بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، تهرانسر مرکزی
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۶ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۵٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان حرفه ای آداک⚜️ ✍️اقای … هستم مشاور امورملکی شما ✍️ ✨ بعضی خانه‌ها فقط «متراژ» نیستند؛ سبک زندگی‌اند... ✅️ ۷۰متر آپارتمان لوکس ✅️ طبقه اول ✅️رو به نمای خطی | غرق نور طبیعی ✅️ ۲ خواب بزرگ و پرده‌خور ✅️ بدون دیوار مشترک؛ آرامش و حریم خصوصی ✔️ کمد دیواری بزرگ و مدرن ✔️ کابینت هایگلاس ترک ✔️ گاز رومیزی + سینک گرانیتی ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی ✔️ شیرآلات اهرمی درجه‌یک ✔️ پکیج و رادیاتور ✔️ پنجره‌های PVC ✔️ بالکن ✔️ پارکینگ سندی اختصاصی ✔️ انباری سندی ✔️ آسانسور ✔️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و مرتب ✨️ترکیب هوشمندانه‌ی نور, نقشه, ساختمان کم‌واحد, کیفیت ساخت و امکانات کامل؛ انتخابی شایسته برای خاص‌پسندانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند
متن کامل
⚜️دپارتمان حرفه ای آداک⚜️ ✍️اقای … هستم مشاور امورملکی شما ✍️ ✨ بعضی خانه‌ها فقط «متراژ» نیستند؛ سبک زندگی‌اند... ✅️ ۷۰متر آپارتمان لوکس ✅️ طبقه اول ✅️رو به نمای خطی | غرق نور طبیعی ✅️ ۲ خواب بزرگ و پرده‌خور ✅️ بدون دیوار مشترک؛ آرامش و حریم خصوصی ✔️ کمد دیواری بزرگ و مدرن ✔️ کابینت هایگلاس ترک ✔️ گاز رومیزی + سینک گرانیتی ✔️ سرویس ایرانی و فرنگی ✔️ شیرآلات اهرمی درجه‌یک ✔️ پکیج و رادیاتور ✔️ پنجره‌های PVC ✔️ بالکن ✔️ پارکینگ سندی اختصاصی ✔️ انباری سندی ✔️ آسانسور ✔️ مشاعات فوق‌العاده تمیز و مرتب ✨️ترکیب هوشمندانه‌ی نور, نقشه, ساختمان کم‌واحد, کیفیت ساخت و امکانات کامل؛ انتخابی شایسته برای خاص‌پسندانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
