بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، ارامنه·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ مارلیک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۳۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۶ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ مارلیک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه خرید آپارتمان با قیمت توافقی یک واحد آپارتمان در طبقه اول با شرایطی ویژه برای فروش آماده واگذاری است. قیمت اولیه اعلامی مالک: ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با مذاکرات انجام‌شده و با در نظر گرفتن هزینه‌های مورد نیاز برای بازسازی, رنگ و نقاشی واحد, مبلغ قابل‌توجهی از قیمت اولیه کسر شده است. همچنین واحد در حال حاضر دارای مستاجر است و قرارداد اجاره تا بهمن‌ماه ادامه دارد. مبلغ ودیعه مستاجر نیز مطابق توافق, در محاسبات نهایی لحاظ خواهد شد و خریدار با شرایطی شفاف و بدون تعهد یا بدهی پنهان, ملک را تحویل خواهد گرفت. ✅ توافق قطعی مالک برای فروش: ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان مالک برای فروش جدی و آماده توافق است؛ بنابراین این ملک می‌تواند فرصتی مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران باشد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
فرصت ویژه خرید آپارتمان با قیمت توافقی یک واحد آپارتمان در طبقه اول با شرایطی ویژه برای فروش آماده واگذاری است. قیمت اولیه اعلامی مالک: ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با مذاکرات انجام‌شده و با در نظر گرفتن هزینه‌های مورد نیاز برای بازسازی, رنگ و نقاشی واحد, مبلغ قابل‌توجهی از قیمت اولیه کسر شده است. همچنین واحد در حال حاضر دارای مستاجر است و قرارداد اجاره تا بهمن‌ماه ادامه دارد. مبلغ ودیعه مستاجر نیز مطابق توافق, در محاسبات نهایی لحاظ خواهد شد و خریدار با شرایطی شفاف و بدون تعهد یا بدهی پنهان, ملک را تحویل خواهد گرفت. ✅ توافق قطعی مالک برای فروش: ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان مالک برای فروش جدی و آماده توافق است؛ بنابراین این ملک می‌تواند فرصتی مناسب برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران باشد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ مارلیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ارامنهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه