بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، کاج·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۶ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۸۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در کاج.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۶٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاج (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیح و دقت فرمایید واحد طبقه اول است قیمت متری ۳۷۶ میلیون نیست ❌❌۴۶ متر خود واحد + ۱.۳ سوئیت ۴۶ متری = جمعا ۶۱ متر حساب شده »»» متری ۲۸۳ میلیون تومان ❌❌ واحد ۴۶ متری نور ۱۰۰ درصد عالی ✅ ۱ خواب بزرگ + ۱ خواب کوچک داخل (حمام)✅ کف کاملا لمینت + گاز روکار+ هود + کولر آبی ✅ ❌سوئیت ۴۶ متری مستند در سند تک برگ مجهز به سرویس بهداشتی… و غیره ⬅️ کف سنگ دیوار سنگ سقف ۳ متری ❌ ۴ طبقه ۲ واحدی ✅ ساختمان جنوبی بسیار ساکت و آرام همگی مالک ✅ واحد و پارکینگ و راهرو کاملا تمیز و بازسازی شده ✅ فاصله پیاده روی تا مترو بهار شیراز ۲ دقیقه ✅ فاطله پیادی روی تا ایستگاه اتوبوس ۲ دقیقه✅ تخلیه آخر آبان ماه ۱۴۰۵ ✅ داخل مستاجر ۵۰۰ + ۱۳ اجاره قیمت سال قبل✅
متن کامل
توضیح و دقت فرمایید واحد طبقه اول است قیمت متری ۳۷۶ میلیون نیست ❌❌۴۶ متر خود واحد + ۱.۳ سوئیت ۴۶ متری = جمعا ۶۱ متر حساب شده »»» متری ۲۸۳ میلیون تومان ❌❌ واحد ۴۶ متری نور ۱۰۰ درصد عالی ✅ ۱ خواب بزرگ + ۱ خواب کوچک داخل (حمام)✅ کف کاملا لمینت + گاز روکار+ هود + کولر آبی ✅ ❌سوئیت ۴۶ متری مستند در سند تک برگ مجهز به سرویس بهداشتی… و غیره ⬅️ کف سنگ دیوار سنگ سقف ۳ متری ❌ ۴ طبقه ۲ واحدی ✅ ساختمان جنوبی بسیار ساکت و آرام همگی مالک ✅ واحد و پارکینگ و راهرو کاملا تمیز و بازسازی شده ✅ فاصله پیاده روی تا مترو بهار شیراز ۲ دقیقه ✅ فاطله پیادی روی تا ایستگاه اتوبوس ۲ دقیقه✅ تخلیه آخر آبان ماه ۱۴۰۵ ✅ داخل مستاجر ۵۰۰ + ۱۳ اجاره قیمت سال قبل✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاجبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
