پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، دهقان·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۳۳٪ گران‌تر
۱۸۳۲۲۸۲۷۳۳۱۹۳۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در دهقان؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ممتاز · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که آرامش, آسایش و امکانات رفاهی را در کنار هم داشته باشد, این گزینه ارزش بررسی ویژه‌ای دارد. ✨ ویژگی‌های ملک: ✅۷۷ متر زیربنای مفید ✅۲ خواب استاندارد ✅تک‌واحدی در هر طبقه؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ✅انباری سندی بزرگ ✅آسانسور ✅روف‌گاردن؛ فضایی جذاب برای استراحت و دورهمی ✨امکانات و تجهیزات: ✅کف‌پوش سرامیک ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅سرمایش کولر گازی ✅گرمایش شوفاژ ✅تامین کننده آب‌گرم پکیج ❗️گاهی یک انتخاب هوشمندانه, تفاوت بزرگی در کیفیت زندگی ایجاد می‌کند. ⭕️دسترسی به مراکز خرید , پاساژ , مترو کمتر از ۲ دقیقه پیاده روی (تاپ لوکیشن از لحاظ دسترسی!) ✅خرید و سرمایه‌گذاری ملکی خود را با اطمینان به ما بسپارید ✅دکتر … کارشناس رسمی املاک ✅گروه تخصصی مشاورین املاک ممتاز | شعبه مرکزی “تعهد”

متن کامل

❌اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که آرامش, آسایش و امکانات رفاهی را در کنار هم داشته باشد, این گزینه ارزش بررسی ویژه‌ای دارد. ✨ ویژگی‌های ملک: ✅۷۷ متر زیربنای مفید ✅۲ خواب استاندارد ✅تک‌واحدی در هر طبقه؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر ✅انباری سندی بزرگ ✅آسانسور ✅روف‌گاردن؛ فضایی جذاب برای استراحت و دورهمی ✨امکانات و تجهیزات: ✅کف‌پوش سرامیک ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅سرمایش کولر گازی ✅گرمایش شوفاژ ✅تامین کننده آب‌گرم پکیج ❗️گاهی یک انتخاب هوشمندانه, تفاوت بزرگی در کیفیت زندگی ایجاد می‌کند. ⭕️دسترسی به مراکز خرید , پاساژ , مترو کمتر از ۲ دقیقه پیاده روی (تاپ لوکیشن از لحاظ دسترسی!) ✅خرید و سرمایه‌گذاری ملکی خود را با اطمینان به ما بسپارید ✅دکتر … کارشناس رسمی املاک ✅گروه تخصصی مشاورین املاک ممتاز | شعبه مرکزی “تعهد”

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دهقان
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

دهقانموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

دهقانموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

دهقان
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۵۱ روز در بازار
۲۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۸۱ م · برآورد ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)