بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، کوی مدرس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۶ میلیارد۲٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۲۹٫۶ میلیارد به ۲۷٫۶ میلیارد۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۶٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️◾️◼️◼️⬛⬛املاک بزرگ فرشتگان⬛⬛◼️◼️◾️▪️ (بخشی) ✅️سند تک‌برگ ✅️طبقه چهارم ✅️دو بالکن بزرگ ✅️رو به نما ✅️نور عالی ✅️بسیار خوش نقشه ✅️سه خواب بزرگ و کاربردی ✅️فول تجهیز شده ✅️فقط نیاز به کابینت و داکت ✅️مشاعات تمیز ✅️پارکینگ و انباری اختصاصی ✅️آسانسور ✅️دسترسی فوق‌العاده ✅️یکی از بهترین اردلان‌ها ⭕️وام تا ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️رهن تا ۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️نقدینگی ۲۷/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (قیمت کل ۳۲/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰) ✨️پایدار باشید ارادتمند شما: … (املاک فرشتگان)
متن کامل
▪️◾️◼️◼️⬛⬛املاک بزرگ فرشتگان⬛⬛◼️◼️◾️▪️ (بخشی) ✅️سند تک‌برگ ✅️طبقه چهارم ✅️دو بالکن بزرگ ✅️رو به نما ✅️نور عالی ✅️بسیار خوش نقشه ✅️سه خواب بزرگ و کاربردی ✅️فول تجهیز شده ✅️فقط نیاز به کابینت و داکت ✅️مشاعات تمیز ✅️پارکینگ و انباری اختصاصی ✅️آسانسور ✅️دسترسی فوق‌العاده ✅️یکی از بهترین اردلان‌ها ⭕️وام تا ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️رهن تا ۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان ⭕️نقدینگی ۲۷/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان (قیمت کل ۳۲/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰) ✨️پایدار باشید ارادتمند شما: … (املاک فرشتگان)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مدرسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه