بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، کوی امامیه·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۴ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۵۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در کوی امامیه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۵۳ میلیاردبیشینه۹٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۶ میلیارد۳٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی امامیه (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه طرفیم؛ متراژی که برای یک نفر, زوج یا حتی کسی که دنبال یک سرمایه‌گذاری جمع‌وجور هست, می‌تونه انتخاب قابل‌توجهی باشه. ۷۰ متر با فضای قابل استفاده ۱ خواب طبقه ۴ از ۵ سال ساخت ۱۳۸۵ (بازسازی شده) سالن مربع؛ چیدمان راحت و استفاده بهتر از فضا انباری قیمت کل: ۲,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان متری: ۳۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان حالا بیایید منطقی نگاه کنیم: قرار نیست با چند تا جمله‌ی عجیب قانعتون کنیم که این «بهترین ملک دنیاست». مشخصاتش مشخصه, قیمتش مشخصه؛ تصمیم با شماست. اما اگر دنبال گزینه‌ای هستید که ۷۰ متر متراژ داشته باشه, یک خواب باشه, سالن مربع داشته باشه و با 2,650 میلیارد وارد معامله بشید, حداقل ارزش این رو داره که یک بار از نزدیک ببینیدش. گاهی یک بازدید ۱۵ دقیقه‌ای می‌تونه مشخص کنه که این همون گزینه‌ایه که دنبالش بودید یا نه. اول ببینید, بعد مقایسه کنید, بعد تصمیم بگیرید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک ۸ علی رئیسی | مشاور امور ملکی شما
متن کامل
با یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه طرفیم؛ متراژی که برای یک نفر, زوج یا حتی کسی که دنبال یک سرمایه‌گذاری جمع‌وجور هست, می‌تونه انتخاب قابل‌توجهی باشه. ۷۰ متر با فضای قابل استفاده ۱ خواب طبقه ۴ از ۵ سال ساخت ۱۳۸۵ (بازسازی شده) سالن مربع؛ چیدمان راحت و استفاده بهتر از فضا انباری قیمت کل: ۲,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان متری: ۳۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان حالا بیایید منطقی نگاه کنیم: قرار نیست با چند تا جمله‌ی عجیب قانعتون کنیم که این «بهترین ملک دنیاست». مشخصاتش مشخصه, قیمتش مشخصه؛ تصمیم با شماست. اما اگر دنبال گزینه‌ای هستید که ۷۰ متر متراژ داشته باشه, یک خواب باشه, سالن مربع داشته باشه و با 2,650 میلیارد وارد معامله بشید, حداقل ارزش این رو داره که یک بار از نزدیک ببینیدش. گاهی یک بازدید ۱۵ دقیقه‌ای می‌تونه مشخص کنه که این همون گزینه‌ایه که دنبالش بودید یا نه. اول ببینید, بعد مقایسه کنید, بعد تصمیم بگیرید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک ۸ علی رئیسی | مشاور امور ملکی شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی امامیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
