پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۳۹ روز در بازار تمدید شده ۱۲ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۹ متری، ۳ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۲ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۹ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۹ متر
زمین۷۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلای تو وحید غلامی
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷٫۴۱۰٪ گران‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۶٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ویلای تو وحید غلامی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۵۳۹ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۷۵۰ متر زمین و ۲۰۹ متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۳ خواب ♦️ دو استخر چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ آلاچیق ♦️ آتشکده ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه و زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ این ملک به صورت فرنیش شده و آماده زندگی بدون دردسر است . ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش کامل ✔️ وضعیت سند: سند مادر کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۵/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان , یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .

متن کامل

⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۵۳۹ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۷۵۰ متر زمین و ۲۰۹ متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ ۳ خواب ♦️ دو استخر چهار فصل با تصفیه فعال ♦️ آلاچیق ♦️ آتشکده ♦️ فضای باز دلنشین ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان میوه و زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ این ملک به صورت فرنیش شده و آماده زندگی بدون دردسر است . ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش کامل ✔️ وضعیت سند: سند مادر کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۵/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان , یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلای تو وحید غلامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۲۶ روز پیش
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۴٫۲ م · برآورد ۱۶٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)