بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه
کرج، جهان‌شهر·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۲۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۳۲۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۱۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۳ آگهی فعال در جهان‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۳۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهان‌شهر (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️ یک باب ویلایی مسکونی سند دار با بر۱۰ در طول ۱۴ به مساحت ۱۴۰متر با کاربری تجاری اداری واقع در بر بلوار بلال نزدیک شهرداری مرکزی کرج (پرتردد) ۴راه هفت تیر ♦️فروش نقدی یا تهاتر میشود با اپارتمان فول امکانات وسند دار باموقعیت خوب ۱. قیمت نقد ۴۵ میلیارد ۲.پنجاه تا شصت درصد مبلغ معامله قابل تهاتر است ۳.قیمت تهاتر ۱۰درصدبیشتر است ♦️دستور نقشه ساخت سال ۹۵ درعکس مشخص است♦️ ۳۰۰متر تجاری ۴۰۰متر اداری قیمت تجاری در راسته بلوار متری ۶۰۰میلیون و اداری نوساز متری ۱۸۰ میلیون ملک دارای ۱۴۰متر بنا با ۳۰متر حیاط و قابل سکونت است
متن کامل
♦️ یک باب ویلایی مسکونی سند دار با بر۱۰ در طول ۱۴ به مساحت ۱۴۰متر با کاربری تجاری اداری واقع در بر بلوار بلال نزدیک شهرداری مرکزی کرج (پرتردد) ۴راه هفت تیر ♦️فروش نقدی یا تهاتر میشود با اپارتمان فول امکانات وسند دار باموقعیت خوب ۱. قیمت نقد ۴۵ میلیارد ۲.پنجاه تا شصت درصد مبلغ معامله قابل تهاتر است ۳.قیمت تهاتر ۱۰درصدبیشتر است ♦️دستور نقشه ساخت سال ۹۵ درعکس مشخص است♦️ ۳۰۰متر تجاری ۴۰۰متر اداری قیمت تجاری در راسته بلوار متری ۶۰۰میلیون و اداری نوساز متری ۱۸۰ میلیون ملک دارای ۱۴۰متر بنا با ۳۰متر حیاط و قابل سکونت است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جهانشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع