بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نعمتی
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۳٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نعمتی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا قطعه ای از بهشت مناسب خاص پسندان ⚜️متراژ زمین 500 متر ⚜️متراژ بنا 140 متر ⚜️دوخواب ⚜️سند تک برگ✅ ⚜️انشعابات قانونی آب برق گاز ⚜️آلاچیق و آتشکده ⚜️باربیکیو و سینک ظرفشویی داخل حیاط ⚜️ارتفاع سقف بلند سازه مهندسی ساز ⚜️کابینت و کولرگازی ⚜️استخر چهارفصل ⚜️سهمیه آب ⚜️شهرکی ارتفاع دیوارها بلند کلیه قطعات دارای حصاربرقی ⚜️نگهبان دائم و باغبان ⚜️محوطه سازی عالی و درختان با اصالت و قدیمی ⚜️الحاق به بافت دارای قدمت بنا ⚜️شهرک یه تیپ و تهرانی نشین✅ ⚜️فروش نقدی یا با خودرو رند بازار ⚜️محمدرستمی | مشاور تخصصی املاک و ویلا ⚜️آدرس دفتر:عرب آباد خسروی کمربندی رامجین دفتر نعمتی ⚜️فروش ملک خود را به ما بسپارید
متن کامل
به نام خدا قطعه ای از بهشت مناسب خاص پسندان ⚜️متراژ زمین 500 متر ⚜️متراژ بنا 140 متر ⚜️دوخواب ⚜️سند تک برگ✅ ⚜️انشعابات قانونی آب برق گاز ⚜️آلاچیق و آتشکده ⚜️باربیکیو و سینک ظرفشویی داخل حیاط ⚜️ارتفاع سقف بلند سازه مهندسی ساز ⚜️کابینت و کولرگازی ⚜️استخر چهارفصل ⚜️سهمیه آب ⚜️شهرکی ارتفاع دیوارها بلند کلیه قطعات دارای حصاربرقی ⚜️نگهبان دائم و باغبان ⚜️محوطه سازی عالی و درختان با اصالت و قدیمی ⚜️الحاق به بافت دارای قدمت بنا ⚜️شهرک یه تیپ و تهرانی نشین✅ ⚜️فروش نقدی یا با خودرو رند بازار ⚜️محمدرستمی | مشاور تخصصی املاک و ویلا ⚜️آدرس دفتر:عرب آباد خسروی کمربندی رامجین دفتر نعمتی ⚜️فروش ملک خود را به ما بسپارید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نعمتی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز