بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۲۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲در منبع ۱: ۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۲۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۷ میلیاردبیشینه۱۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۱ میلیارد۴۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، یک بار کاهش از ۶۰ میلیارد به ۵۸٫۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آذری · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️بنام خالق بی همتا✴️ ✳️اورا از جایی که گمان نمی‌برد روزی می‌دهد ✳️و کسی که بر خدا توکل کند خدا برایش کافیست روز بخیر❤ ✳️درود و ارادت خدمت همراهان گرامی✳️ ⛔️⛔️فوری خیلی خیلی فوری فروشنده واقعی,⛔️⛔️ ⛔️ویلایی قابل سکونت و گلنگی⛔️ ⚜️⚜️گروه ساختمانی مهندسین و کارشناسان املاک ققنوس⚜️⚜️ ویلایی ۳۶۵متر ۸۵ ویلایی ۲۳۵ متر ۲ طبقه ۴۷ ویلایی ۲۴۵متر ۴۵ ویلایی ۳۴۰ متر ۵۸ ویلای ۲۴۰ بهترین کوچه ۴۲ ویلایی ۲۳۵ متر ۳۶ ویلایی ۳۶۵ متر کوچه عالی۷۳ ویلایی ۳۷۰ متر ۸۰ ✴️با هر بودجه و سلیقه ای که دارید, فایل مد نظرتون را از ما بخواهید ☎️کافیه همین الان با من تماس بگیرید☎️ ✅️بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه و استان های البرز و مازنداران ✳️جهت بازدید ,مشاوره و خرید با من تماس بگیرید✳️ آدرس دفتر: استان البرز.کرج.مهرشهر.فاز۴.چهار راه بانک ملی.بین ۴۰۷و۴۰۸غربی.پ۶۱ املاک ققنوس
متن کامل
✴️بنام خالق بی همتا✴️ ✳️اورا از جایی که گمان نمی‌برد روزی می‌دهد ✳️و کسی که بر خدا توکل کند خدا برایش کافیست روز بخیر❤ ✳️درود و ارادت خدمت همراهان گرامی✳️ ⛔️⛔️فوری خیلی خیلی فوری فروشنده واقعی,⛔️⛔️ ⛔️ویلایی قابل سکونت و گلنگی⛔️ ⚜️⚜️گروه ساختمانی مهندسین و کارشناسان املاک ققنوس⚜️⚜️ ویلایی ۳۶۵متر ۸۵ ویلایی ۲۳۵ متر ۲ طبقه ۴۷ ویلایی ۲۴۵متر ۴۵ ویلایی ۳۴۰ متر ۵۸ ویلای ۲۴۰ بهترین کوچه ۴۲ ویلایی ۲۳۵ متر ۳۶ ویلایی ۳۶۵ متر کوچه عالی۷۳ ویلایی ۳۷۰ متر ۸۰ ✴️با هر بودجه و سلیقه ای که دارید, فایل مد نظرتون را از ما بخواهید ☎️کافیه همین الان با من تماس بگیرید☎️ ✅️بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه و استان های البرز و مازنداران ✳️جهت بازدید ,مشاوره و خرید با من تماس بگیرید✳️ آدرس دفتر: استان البرز.کرج.مهرشهر.فاز۴.چهار راه بانک ملی.بین ۴۰۷و۴۰۸غربی.پ۶۱ املاک ققنوس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸٫۱ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۲ در منبع ۲، ۱۳۷۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع