پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، فرگاز
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه های رویایی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۳٫۵۱۲۴۱۷۴۲۲۵۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال در فرگاز.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه های رویایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ⚜️ ویلایی خوش نقشه ⚜️ سالن بزرگ ⚜️ درب حیاط ⚜️ پارک دو ماشین در حیاط ▪️▫️▪️ کارشناس منطقه : …

متن کامل

دپارتمان تخصصی املاک خانه های رویایی ⚜️ ویلایی خوش نقشه ⚜️ سالن بزرگ ⚜️ درب حیاط ⚜️ پارک دو ماشین در حیاط ▪️▫️▪️ کارشناس منطقه : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه های رویایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرگاز
بدون عکس در منبع
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

فرگازموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۸ متری، ۲ خوابه

فرگازموقعیت تقریبی
۱۶۸ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فرگازموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۳ م · برآورد ۲۰٫۱ میلیارد تا ۲۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)