بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ایمان علی اکبری
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۲ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۲ میلیاردبیشینه۵۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۳۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ایمان علی اکبری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌مناسب خاص پسندان(سازه ای فاخرومارک دار)❌ ✔️لوکیشن دنج واعیان نشین(مناسب خاص پسندان)✔️ ❌روبروی مجتمع نگین(بادسترسی عالی به تمام امکانات)❌ ⚜️۱۸۵متر ⚜️۳خواب/مستر ⚜️طبقه سوم ⚜️سالن وآشپزخانه بزرگ واز۳برنورمستقیم باویو ⚜️ارتفاع سقف بلندباپنجرهای تمام قدی بانورمستقیم ⚜️فضای عمومی وخصوصی مجزابدون پرتی ⚜️اتاقهای بسیاربزرگ باکلوزدونورمستقیم ⚜️کم‌واحد/لابی مجلل/سالن ورزش/سالن اجتماعات ❌ساختمانی آرام وخانواده نشین که حریم خصوصی کامل شماراتضمین می کند❌
متن کامل
❌مناسب خاص پسندان(سازه ای فاخرومارک دار)❌ ✔️لوکیشن دنج واعیان نشین(مناسب خاص پسندان)✔️ ❌روبروی مجتمع نگین(بادسترسی عالی به تمام امکانات)❌ ⚜️۱۸۵متر ⚜️۳خواب/مستر ⚜️طبقه سوم ⚜️سالن وآشپزخانه بزرگ واز۳برنورمستقیم باویو ⚜️ارتفاع سقف بلندباپنجرهای تمام قدی بانورمستقیم ⚜️فضای عمومی وخصوصی مجزابدون پرتی ⚜️اتاقهای بسیاربزرگ باکلوزدونورمستقیم ⚜️کم‌واحد/لابی مجلل/سالن ورزش/سالن اجتماعات ❌ساختمانی آرام وخانواده نشین که حریم خصوصی کامل شماراتضمین می کند❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ایمان علی اکبری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
