بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
شیراز، شهرک فرزانگان
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۶۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فرزانگان؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۴ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۳ میلیارد۳٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام یک واحد اپارتمان تک واحدی و کلا ۴ واحد هست ۱۵۵ متری سه خوابه یک خواب مستر دو کله شمالی و جنوبی دوتا تراس داره یکی برای اتاق ها و یکی برای سالن روبروی زمین فضای سبز (هیچ ساخت و سازی جلوش نمیشه کوچه بن بست و خلوت بدون رفت و امد اضافی بهترین طبقه ساختمان طبقه سوم خوش نقشه و بدون پرتی مشاعات و تراس ها تماما سنگ به صورت پیش فروش و در مرحله سرامیک کاری هست و تحویل حدودا تا ۳ ماه اینده بهترین فرصت برای خرید ملک ۲۰۰ میلیون از مبلغ برای زمان تحویل ۲۰۰ میلیون برای زمان سند قابلیت رهن تا ۲ میلیارد بدون وام و بدهی قابلیت تهاتر با مغازه تا مبلغ ۱۲ تومن مابقی نقد خودم مالک هستم بدون واسطه
متن کامل
باسلام یک واحد اپارتمان تک واحدی و کلا ۴ واحد هست ۱۵۵ متری سه خوابه یک خواب مستر دو کله شمالی و جنوبی دوتا تراس داره یکی برای اتاق ها و یکی برای سالن روبروی زمین فضای سبز (هیچ ساخت و سازی جلوش نمیشه کوچه بن بست و خلوت بدون رفت و امد اضافی بهترین طبقه ساختمان طبقه سوم خوش نقشه و بدون پرتی مشاعات و تراس ها تماما سنگ به صورت پیش فروش و در مرحله سرامیک کاری هست و تحویل حدودا تا ۳ ماه اینده بهترین فرصت برای خرید ملک ۲۰۰ میلیون از مبلغ برای زمان تحویل ۲۰۰ میلیون برای زمان سند قابلیت رهن تا ۲ میلیارد بدون وام و بدهی قابلیت تهاتر با مغازه تا مبلغ ۱۲ تومن مابقی نقد خودم مالک هستم بدون واسطه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک فرزانگانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه