بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۵۲۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سنگلج (شاپور)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آداک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در سنگلج (شاپور).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۷ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۶٫۲۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنگلج (شاپور) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آداک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ارادت ملک فوق دوکله متراژ زمین ۲۳۰ متر متراژ بنا ۵۲۰ متر ۳ طبقه ۱۵۰ متری + زیرزمین ۷۰ متری دارای سالن یکدست بدون پرتی دارای اتاق های بزرگ دارای بالکن سرتاسری تمامی واحد ها بازسازی شده قابلیت استفاده به صورت مسکونی و تجاری مناسب کارگاه های طلاسازی مناسب انبار و دفاتر اداری ❗️دسترسی سریع به مترو های پانزده خرداد و خیام ❗️دسترسی عالی به بازار بزرگ تهران . . . ☆هر ملکی ارزندس,اگر به قیمت خودش باشه.☆ برای دریافت مشاوره و کارشناسی ملک خود و توضیحات بیشتر در مورد این ملک و معرفی فایل های ارزنده حتما تماس بگیرید. . . . . مشاور تخصصی محله سنگلج منطقه ۱۲ و بازار بزرگ طهران همراه شما استادی . . . . . . . . . . M a s o u d O s t a d i
متن کامل
سلام ارادت ملک فوق دوکله متراژ زمین ۲۳۰ متر متراژ بنا ۵۲۰ متر ۳ طبقه ۱۵۰ متری + زیرزمین ۷۰ متری دارای سالن یکدست بدون پرتی دارای اتاق های بزرگ دارای بالکن سرتاسری تمامی واحد ها بازسازی شده قابلیت استفاده به صورت مسکونی و تجاری مناسب کارگاه های طلاسازی مناسب انبار و دفاتر اداری ❗️دسترسی سریع به مترو های پانزده خرداد و خیام ❗️دسترسی عالی به بازار بزرگ تهران . . . ☆هر ملکی ارزندس,اگر به قیمت خودش باشه.☆ برای دریافت مشاوره و کارشناسی ملک خود و توضیحات بیشتر در مورد این ملک و معرفی فایل های ارزنده حتما تماس بگیرید. . . . . مشاور تخصصی محله سنگلج منطقه ۱۲ و بازار بزرگ طهران همراه شما استادی . . . . . . . . . . M a s o u d O s t a d i
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آداک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
