بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۹۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ حیدری
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳٫۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در حیدرآباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۷ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۳ میلیاردبیشینه۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۱۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ حیدری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵٫۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ****فروش فوری**** ارائه بهترین و به روز ترین فایل های منطقه ⚜ کارشناس فروش : … ⚜ ⚠️فایل شخصی ⚠️ اطلاعات فایل: ✅ دوخواب/فول امکانات/انباری بزرگ ✅نما سنگ / مشاعات عالی / نور گیر کامل ✅دسترسی عالی به مرکز خرید و فروشگاهها ✅دسترسی عالی و کوچه پهن ⬇️ ✅کف سرامیک کامل / از بهترین متریال روز ✅کناف و نور پردازی شامل : لاین نوری کل واحد ✅کابینت ام دی اف کامل / کمد دیواری ✅گاز رومیزی و هود لمسی ✅پکیج ✅ تخلیه ⭕بزرگترین و قویترین فایلینگ منطقه⭕ ⚠️ املاک بزرگ حیدری⚠️
متن کامل
با سلام و احترام ****فروش فوری**** ارائه بهترین و به روز ترین فایل های منطقه ⚜ کارشناس فروش : … ⚜ ⚠️فایل شخصی ⚠️ اطلاعات فایل: ✅ دوخواب/فول امکانات/انباری بزرگ ✅نما سنگ / مشاعات عالی / نور گیر کامل ✅دسترسی عالی به مرکز خرید و فروشگاهها ✅دسترسی عالی و کوچه پهن ⬇️ ✅کف سرامیک کامل / از بهترین متریال روز ✅کناف و نور پردازی شامل : لاین نوری کل واحد ✅کابینت ام دی اف کامل / کمد دیواری ✅گاز رومیزی و هود لمسی ✅پکیج ✅ تخلیه ⭕بزرگترین و قویترین فایلینگ منطقه⭕ ⚠️ املاک بزرگ حیدری⚠️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ حیدری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
