بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دال
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دال · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد خاص و فوق‌لوکس | پونک, شهرک نفت✅️ در خوش‌آب‌وهواترین و لوکس‌ترین لوکیشن منطقه واحدی متفاوت و چشم‌نواز, با طراحی داخلی فوق‌العاده خاص و دیزاینی که در نگاه اول شاید تصور کنید با هوش مصنوعی خلق شده است!✅️✅️ ۹۰ متر زیربنا✅️ دو خواب با طراحی خاص✅️ کلوزت‌روم اختصاصی✅️ یک خواب مستر با ابعاد کینگ‌سایز نورگیری عالی و پنجره‌های رو به آفتاب✅️ ویوی زیبا و چشم‌نواز سه سال ساخت✅️ مجهز به تمامی امکانات رفاهی مالک برای طراحی و دیزاین این واحد هزینه و سلیقه‌ای کم‌نظیر صرف کرده است؛ از جزئیات دکوراسیون تا انتخاب متریال, همه‌چیز با وسواس و ظرافت اجرا شده.✅️ یک واحد خاص برای کسانی که به دنبال خانه‌ای فراتر از یک آپارتمان معمولی هستند.✅️ پرداخت نقدی + رهن واحد
متن کامل
فروش واحد خاص و فوق‌لوکس | پونک, شهرک نفت✅️ در خوش‌آب‌وهواترین و لوکس‌ترین لوکیشن منطقه واحدی متفاوت و چشم‌نواز, با طراحی داخلی فوق‌العاده خاص و دیزاینی که در نگاه اول شاید تصور کنید با هوش مصنوعی خلق شده است!✅️✅️ ۹۰ متر زیربنا✅️ دو خواب با طراحی خاص✅️ کلوزت‌روم اختصاصی✅️ یک خواب مستر با ابعاد کینگ‌سایز نورگیری عالی و پنجره‌های رو به آفتاب✅️ ویوی زیبا و چشم‌نواز سه سال ساخت✅️ مجهز به تمامی امکانات رفاهی مالک برای طراحی و دیزاین این واحد هزینه و سلیقه‌ای کم‌نظیر صرف کرده است؛ از جزئیات دکوراسیون تا انتخاب متریال, همه‌چیز با وسواس و ظرافت اجرا شده.✅️ یک واحد خاص برای کسانی که به دنبال خانه‌ای فراتر از یک آپارتمان معمولی هستند.✅️ پرداخت نقدی + رهن واحد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه