پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، فدک·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ دلتا کاسپین (عظیمی)
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۱۵٪ ارزان‌تر
۱۸۹۲۶۴۳۳۹۴۱۵۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ دلتا کاسپین (عظیمی) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅مشاورین املاک بزرگ دلتا کاسپین فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و چشم‌نواز! ۸۸ متر زیربنا, واقع در طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی در هر طبقه. ✅ بازسازی‌شده با طراحی مدرن و متریال شیک ✅ سالن دلباز و پرده‌خور ✅ کفپوش پارکت ✅ کابینت‌های MDF طرح چوب, بسیار شیک و مدرن ✅ فول امکانات و آماده سکونت ✅ساختمان تقریبا ۱۲ ساله ✅دسترسی عالی به امکانات شهری: دسترسی آسان به مترو, بزرگراه امام علی, بازار تره‌بار و مراکز خرید. ✅مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری با توجه به موقعیت و امکانات ملک. ✅ قیمت مناسب نسبت به منطقه ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور شما در امور ملکی : …

متن کامل

✅مشاورین املاک بزرگ دلتا کاسپین فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و چشم‌نواز! ۸۸ متر زیربنا, واقع در طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه, دو واحدی در هر طبقه. ✅ بازسازی‌شده با طراحی مدرن و متریال شیک ✅ سالن دلباز و پرده‌خور ✅ کفپوش پارکت ✅ کابینت‌های MDF طرح چوب, بسیار شیک و مدرن ✅ فول امکانات و آماده سکونت ✅ساختمان تقریبا ۱۲ ساله ✅دسترسی عالی به امکانات شهری: دسترسی آسان به مترو, بزرگراه امام علی, بازار تره‌بار و مراکز خرید. ✅مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری با توجه به موقعیت و امکانات ملک. ✅ قیمت مناسب نسبت به منطقه ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور شما در امور ملکی : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ دلتا کاسپین (عظیمی)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۵۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۲۵٫۴ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)