پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۲۲٪ گران‌تر
۲۱۸۳۲۶۴۳۴۵۴۱۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ♨️ فروش آپارتمان کلید خورده 100 متری 2 نبش در بلوار عدل | سالن پردەخور قدی | آشپزخانه پر کابینت | ۲ خواب نورگیر | سرویس ها در فضای خصوصی | بهترین طبقه ( آتلیه , نورگیر عالی و بدون مشرف ) « ۲ پارکینگ + یکی مزاحم » « مشاعات فول سنگ , پاگردهای استاندارد » « امکانات رفاهی کامل , دسترسی بالا به شاهراەها » ⭕️ اما مهم تر از همه....!!!! ✓ با کف قیمت منطقه بدون مشابه در بازار ✓ معاملەای امن با اسناد معتبر , تک برگ و شخصی ✓ امکان نشست با حداقل نقدینگی ✓ تخلیه ؛ آمادەسکونت , بازدید محدود ✓ اولویت با مشتری واقعی و پرداختی نقدی - - - - - - - - - - - - - - " خرید مستقیم از : بوکانی "

متن کامل

اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ♨️ فروش آپارتمان کلید خورده 100 متری 2 نبش در بلوار عدل | سالن پردەخور قدی | آشپزخانه پر کابینت | ۲ خواب نورگیر | سرویس ها در فضای خصوصی | بهترین طبقه ( آتلیه , نورگیر عالی و بدون مشرف ) « ۲ پارکینگ + یکی مزاحم » « مشاعات فول سنگ , پاگردهای استاندارد » « امکانات رفاهی کامل , دسترسی بالا به شاهراەها » ⭕️ اما مهم تر از همه....!!!! ✓ با کف قیمت منطقه بدون مشابه در بازار ✓ معاملەای امن با اسناد معتبر , تک برگ و شخصی ✓ امکان نشست با حداقل نقدینگی ✓ تخلیه ؛ آمادەسکونت , بازدید محدود ✓ اولویت با مشتری واقعی و پرداختی نقدی - - - - - - - - - - - - - - " خرید مستقیم از : بوکانی "

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۰ م · برآورد ۳۵٫۸ میلیارد تا ۴۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)