بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۸٫۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ▫️در خرید ملک , لوکیشن حرف اول را می‌زند . ▫️فروش فوری | آگهی واقعی | مالک 100% فروشنده - - - - - - - - - - - - - ۸۹ متر در بهترین لوکیشن با بیشترین امکانات جهت ساختمان و واحد رو به آفتاب ۲ خواب | ط ۲ از ۵ | ⭕️ گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت ؛ پتانسیل رشد سرمایه و سوددهی بالا در کوتاه‌ترین زمان به علت قرار گیری ملک در لوکیشن طلایی پونک ⭕️ امکان یک تخفیف عالی در جلسه - - - - - - - - - - - - - " بازدید از این واحد را از دست ندهید و فوراً تماس بگیرید "
متن کامل
اللَّهُمَّ بَارِکْ لَنَا مشاور تخصصی دپارتمان | … - - - - - - - - - - - - ▫️در خرید ملک , لوکیشن حرف اول را می‌زند . ▫️فروش فوری | آگهی واقعی | مالک 100% فروشنده - - - - - - - - - - - - - ۸۹ متر در بهترین لوکیشن با بیشترین امکانات جهت ساختمان و واحد رو به آفتاب ۲ خواب | ط ۲ از ۵ | ⭕️ گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت ؛ پتانسیل رشد سرمایه و سوددهی بالا در کوتاه‌ترین زمان به علت قرار گیری ملک در لوکیشن طلایی پونک ⭕️ امکان یک تخفیف عالی در جلسه - - - - - - - - - - - - - " بازدید از این واحد را از دست ندهید و فوراً تماس بگیرید "
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
