۱ از ۲۰

گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، شمس آباد

۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۴ میلیون۵۹٪ بالای میانه‌ی محله

۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر

زمین۵۵۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۴

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانشمالی

سندسایر

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهرداد تیماجی

انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵٫۴میلیون / متر

میانه‌ی محله۴۱۵۹٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در شمس آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۵٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۶٫۰۸ میلیاردبیشینه۶٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۶ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مشاور مهرداد تیماجی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام 550متر حاشیه 18متر زیربنا مسکونی 130متر زیربنا استخر وجکوزی70متر تمام محوطه سنگ کاری شده تو عکس مشخصه دارای کابینت هایگلاس هر دو خواب کمد دیواری فراوان و هر دو دارای تخت امتیاز کنتور برق 32آمپر و 10دقیقه آب ملکی پرداخت هزینه کنتور آب شرب دارای دو حمام مجزا سه توالت سند 6دانگ آستانه قدس ,توجه داشته باشین اوقاف نیست بازدید آزاد یک ساعت قبل بازدید هماهنگ شود

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهرداد تیماجی» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شمس آباد

بدون عکس در منبع

۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶