بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، باغستان
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرسیس
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۹ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۴ میلیارد۴۶۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرسیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨⚜️ ۱۰۲ متر خاص | معماری آوانگارد در عمارت باغستان ⚜️✨ اینجا قرار نیست با یک واحد معمولی روبه‌رو شوید؛ اینجا ترکیبی از معماری مدرن, ظرافت در طراحی و حس متفاوت زندگی است... ✨ مشخصات و ویژگی‌های ملک ⚜️ ۱۰۲ متر زیربنای خوش‌نقشه و کاربردی ✨ نوساز با طراحی آوانگارد و معماری متفاوت ⚜️ طراحی چشم‌نواز با جزئیات مدرن و امروزی ✨ فضای تفکیک‌شده با جانمایی اصولی بخش‌های مختلف ⚜️ بهره‌گیری هوشمندانه از فضا و متراژ ✨ واقع در مجموعه خاص عمارت باغستان بعضی خانه‌ها فقط برای سکونت ساخته نمی‌شوند؛ برای متفاوت زندگی کردن ساخته می‌شوند... ✨ اگر به‌دنبال ملکی هستید که از همان نگاه اول حس خاص بودن را منتقل کند, این فایل ارزش بازدید دارد. اینانلو | کارگزار امور ملکی شما املاک آرسیس | باغستان غربی ✨⚜️ ما فقط ملک معرفی نمی‌کنیم؛ رویای یک زندگی متفاوت را به شما نشان می‌دهیم.
متن کامل
✨⚜️ ۱۰۲ متر خاص | معماری آوانگارد در عمارت باغستان ⚜️✨ اینجا قرار نیست با یک واحد معمولی روبه‌رو شوید؛ اینجا ترکیبی از معماری مدرن, ظرافت در طراحی و حس متفاوت زندگی است... ✨ مشخصات و ویژگی‌های ملک ⚜️ ۱۰۲ متر زیربنای خوش‌نقشه و کاربردی ✨ نوساز با طراحی آوانگارد و معماری متفاوت ⚜️ طراحی چشم‌نواز با جزئیات مدرن و امروزی ✨ فضای تفکیک‌شده با جانمایی اصولی بخش‌های مختلف ⚜️ بهره‌گیری هوشمندانه از فضا و متراژ ✨ واقع در مجموعه خاص عمارت باغستان بعضی خانه‌ها فقط برای سکونت ساخته نمی‌شوند؛ برای متفاوت زندگی کردن ساخته می‌شوند... ✨ اگر به‌دنبال ملکی هستید که از همان نگاه اول حس خاص بودن را منتقل کند, این فایل ارزش بازدید دارد. اینانلو | کارگزار امور ملکی شما املاک آرسیس | باغستان غربی ✨⚜️ ما فقط ملک معرفی نمی‌کنیم؛ رویای یک زندگی متفاوت را به شما نشان می‌دهیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرسیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
