بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۳۴۲ متری
تهران، قیطریه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۳۱ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۴۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در قیطریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۷ میلیاردبرآورد بوم۲۹۰ میلیاردبیشینه۳۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۴۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فرصتی بی نظیر برای سرمایه گذاری با خرید ملک زیر قیمت کل منطقه شمیران تاریخ مزایده : یکم آذر ۱۴۰۵ اگر در جستجوی ملکی هستید که «موقعیت», «اصالت سندی» و «ارزش افزوده» را یکجا داشته باشد, این مورد در منطقه بی‌رقیب است. مشخصات فنی و پتانسیل ساخت متراژ: ۳۴۲ متر مربع (سند تک‌برگ) بر ملک: ۴۰ متر بدون اصلاحی نبش کوچه دلاویز دسترسی و نورگیری فوق‌العاده پهنه:R122 (بهترین پهنه برای ساخت‌وساز مدرن) زیرساخت دارای امتیازات کامل (آب, گاز و برق ۳ فاز فعال) ویژگی‌های حقوقی (تضمین امنیت معامله): ملک کاملاً شخصی است (فاقد هرگونه ریشه اوقافی, بنیادی یا ستادی). سندها تک‌برگ و بدون هیچگونه مشکل ثبتی یا شهرداری کلیه استعلامات توسط دادگاه صورت پذیرفته . انتقال سند بلافاصله پس از تسویه و با شفافیت کامل توسط قوه قضاییه انجام می‌پذیرد این ملک به دلیل شرایط خاصِ فروش (مزایده), زیر قیمت کارشناسی منطقه عرضه شده است. فروش نقدی از طریق مزایده تاریخ 1405/09/01 ساعت 8الی 12 سامانه ستاد ایران برای شرکت در مزایده می بایست در سامانه فوق ثبت نام نمود. با احترام عزمی وکیل پایه یک دادگستری
متن کامل
به نام خدا فرصتی بی نظیر برای سرمایه گذاری با خرید ملک زیر قیمت کل منطقه شمیران تاریخ مزایده : یکم آذر ۱۴۰۵ اگر در جستجوی ملکی هستید که «موقعیت», «اصالت سندی» و «ارزش افزوده» را یکجا داشته باشد, این مورد در منطقه بی‌رقیب است. مشخصات فنی و پتانسیل ساخت متراژ: ۳۴۲ متر مربع (سند تک‌برگ) بر ملک: ۴۰ متر بدون اصلاحی نبش کوچه دلاویز دسترسی و نورگیری فوق‌العاده پهنه:R122 (بهترین پهنه برای ساخت‌وساز مدرن) زیرساخت دارای امتیازات کامل (آب, گاز و برق ۳ فاز فعال) ویژگی‌های حقوقی (تضمین امنیت معامله): ملک کاملاً شخصی است (فاقد هرگونه ریشه اوقافی, بنیادی یا ستادی). سندها تک‌برگ و بدون هیچگونه مشکل ثبتی یا شهرداری کلیه استعلامات توسط دادگاه صورت پذیرفته . انتقال سند بلافاصله پس از تسویه و با شفافیت کامل توسط قوه قضاییه انجام می‌پذیرد این ملک به دلیل شرایط خاصِ فروش (مزایده), زیر قیمت کارشناسی منطقه عرضه شده است. فروش نقدی از طریق مزایده تاریخ 1405/09/01 ساعت 8الی 12 سامانه ستاد ایران برای شرکت در مزایده می بایست در سامانه فوق ثبت نام نمود. با احترام عزمی وکیل پایه یک دادگستری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های قیطریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
