بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۸ میلیارد + اجاره ۶۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲۸ میلیارد۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۳ متردر منبع ۱: ۳۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۷
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۸۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰٫۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲ میلیاردبیشینه۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۶٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲۸ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 آپارتمانی با متراژ 323 متر این واحد در طبقه پنجم واقع‌شده و دارای فضایی مدرن و دلپذیر است. ▪️ سه اتاق‌خواب با طراحی عالی ▪️ یک پارکینگ و انباری اختصاصی ▪️ سن بنا 1 سال این ملک انتخابی مناسب برای خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال زندگی راحت و مدرن در یک برج نوساز هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, با ما تماس بگیرید. فرصت بازدید از این ملک را از دست ندهید؛ همین امروز با ما در ارتباط باشید. کارگزار امور ملکی سیفی
متن کامل
🏢 آپارتمانی با متراژ 323 متر این واحد در طبقه پنجم واقع‌شده و دارای فضایی مدرن و دلپذیر است. ▪️ سه اتاق‌خواب با طراحی عالی ▪️ یک پارکینگ و انباری اختصاصی ▪️ سن بنا 1 سال این ملک انتخابی مناسب برای خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال زندگی راحت و مدرن در یک برج نوساز هستند. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, با ما تماس بگیرید. فرصت بازدید از این ملک را از دست ندهید؛ همین امروز با ما در ارتباط باشید. کارگزار امور ملکی سیفی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۳۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۷» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۳۳۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع