بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۶ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۵٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد نوساز و کلیدنخورده در تاپ لوکیشن؛ با متریال برند, پنجره های قدی سرتاسری و قیمتی بسیار پایین تر از ارزش واقعی منطقه. مشخصات و امکانات ملک: • ۱۰۶ متر زیربنا, دو خواب • نوساز و کاملاً کلید نخورده • واقع در طبقه سوم • استفاده از متریال برند و درجه یک از صفر تا صد • پنجره‌های سرتاسری و قدی • سالن, آشپزخانه و اتاق خواب ها رو به بیرون • بدون فضای پرت و بدون پاسیو • نقشه خوش چیدمان با استفاده بهینه از تمام متراژ • سند آماده انتقال امتیاز ویژه این فایل, پنجره‌های قدی سرتاسری, نورگیری تمام بخش‌های واحد و نقشه بدون فضای پرت در کنار کیفیت ساخت بالا و قیمت فروش استثنایی است. اگر به‌دنبال خرید یک واحد نوساز, خوش نقشه و باکیفیت در موقعیت مکانی ممتاز هستید, این فایل رو به‌سادگی از دست ندید. قیمت فروش: زیرِ زیرِ قیمت منطقه فرصت خرید بسیار محدود است؛ برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. تردید نکنید؛ این فایل ارزش بازدید دارد. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️
متن کامل
AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد نوساز و کلیدنخورده در تاپ لوکیشن؛ با متریال برند, پنجره های قدی سرتاسری و قیمتی بسیار پایین تر از ارزش واقعی منطقه. مشخصات و امکانات ملک: • ۱۰۶ متر زیربنا, دو خواب • نوساز و کاملاً کلید نخورده • واقع در طبقه سوم • استفاده از متریال برند و درجه یک از صفر تا صد • پنجره‌های سرتاسری و قدی • سالن, آشپزخانه و اتاق خواب ها رو به بیرون • بدون فضای پرت و بدون پاسیو • نقشه خوش چیدمان با استفاده بهینه از تمام متراژ • سند آماده انتقال امتیاز ویژه این فایل, پنجره‌های قدی سرتاسری, نورگیری تمام بخش‌های واحد و نقشه بدون فضای پرت در کنار کیفیت ساخت بالا و قیمت فروش استثنایی است. اگر به‌دنبال خرید یک واحد نوساز, خوش نقشه و باکیفیت در موقعیت مکانی ممتاز هستید, این فایل رو به‌سادگی از دست ندید. قیمت فروش: زیرِ زیرِ قیمت منطقه فرصت خرید بسیار محدود است؛ برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. تردید نکنید؛ این فایل ارزش بازدید دارد. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
