پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۱۵ متری، ۳ خوابه

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال ساییج
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹٫۶۴۰٫۲۶۰٫۸۸۱٫۴۱۰۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال در تهرانپارس غربی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۰٫۲٪میانه‌ی محله ۸۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال ساییج · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۰متر زمین ۱۱۵متر بنا سه خواب مبله کامل و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار سند عرصه و عیان پارکینگ دارد انشعابات نصب است شهرک با گیت نگهبانی اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم …

متن کامل

۲۰۰متر زمین ۱۱۵متر بنا سه خواب مبله کامل و تخت و لوازم آشپزخانه حیاط دار سند عرصه و عیان پارکینگ دارد انشعابات نصب است شهرک با گیت نگهبانی اقساط قبول معاوضه قبول توضیحات بیشتر تماس خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال ساییج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴ میلیاردتومانمتری ۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۰٫۴ م · برآورد ۴٫۸۸ میلیارد تا ۸٫۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)