بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، عباسی
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲۱ میلیاردبیشینه۷٫۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۱۸۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباسی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#هوالرزاق ( بهترین گزینه سکونت و سرمایه گذاری ) ۵۴ متر تک خواب طبقه سوم دو واحدی بدون دیوار مشترک سال ساخت ۱۳۹۵ سند تک برگ آماده انتقال / مالک فروشنده واقعی امکانات: ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅شوفاژ پکیج ✅کولر گازی بینهایت خوش نقشه بدون پرتی سالن پرده خور نورگیری عالی گذر پهن و عریض دسترسی عالی مترو اتوبان نواب ۱ دقیقه قیمت باورنکردنی: ۷/۴۰۰ بدون هیچ مشابه مشاور شما: منفرد
متن کامل
#هوالرزاق ( بهترین گزینه سکونت و سرمایه گذاری ) ۵۴ متر تک خواب طبقه سوم دو واحدی بدون دیوار مشترک سال ساخت ۱۳۹۵ سند تک برگ آماده انتقال / مالک فروشنده واقعی امکانات: ✅آسانسور ✅انباری ✅بالکن ✅شوفاژ پکیج ✅کولر گازی بینهایت خوش نقشه بدون پرتی سالن پرده خور نورگیری عالی گذر پهن و عریض دسترسی عالی مترو اتوبان نواب ۱ دقیقه قیمت باورنکردنی: ۷/۴۰۰ بدون هیچ مشابه مشاور شما: منفرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه