پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۱

تهران، شهرک دانشگاه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۹٪ ارزان‌تر
۸۴٫۳۱۰۵۱۲۶۱۴۷۱۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

********* قیمتها رو به افزایش است پس تعلل نکنید پروژه مجلل رونیکا پالاس تهرانسر ✅ 80 تا 88 متر دو خوابه فول ✅ سازنده به نام (حاج …) امکانات رفاهی به اندازه یک شهر: ✅لابی هتلینگ با حراست شبانه روزی ✅پارکینگ . انباری . آسانسور . تراس ✅سالن سینما و سالن اجتماعات ✅مدرسه و مهد کودک ✅سالن‌ها و زمین‌های ورزشی چندمنظوره ✅درمانگاه و داروخانه مجهز دفتر رسمی فروش و نقل و انتقالات مستقر در پروژه (نقد و اقساط) ☎️ بازدید اختصاصی و قرارداد و خرید مستقیم تماس بگیرید مشاور شما: …

متن کامل

********* قیمتها رو به افزایش است پس تعلل نکنید پروژه مجلل رونیکا پالاس تهرانسر ✅ 80 تا 88 متر دو خوابه فول ✅ سازنده به نام (حاج …) امکانات رفاهی به اندازه یک شهر: ✅لابی هتلینگ با حراست شبانه روزی ✅پارکینگ . انباری . آسانسور . تراس ✅سالن سینما و سالن اجتماعات ✅مدرسه و مهد کودک ✅سالن‌ها و زمین‌های ورزشی چندمنظوره ✅درمانگاه و داروخانه مجهز دفتر رسمی فروش و نقل و انتقالات مستقر در پروژه (نقد و اقساط) ☎️ بازدید اختصاصی و قرارداد و خرید مستقیم تماس بگیرید مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۰ میلیارد تومانمتری ۱۲۲ م · برآورد ۱۱٫۹ میلیارد تا ۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)