بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۶۴ متری، ۰ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۰ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۰
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ایرانیان(رادمان)
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۸ میلیاردبرآورد بوم۱۶۷ میلیاردبیشینه۱۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۳ میلیارد۴۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ایرانیان(رادمان) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت/سند اداری ۱۶۴ متر سالن فلت با قابلیت هر نوع پارتیشن بندی اداری طبقه ششم: ۱۲۲ و ۱۳۹ و ۱۸۱ و ۱۸۵ متر طبقه چهارم: ۹۲ و ۱۶۴ متر طبقه سوم: ۸۲ متر دارای ویو شمال و جنوب ۴لاین آسانسور +آسانسور با قابلیت حمل بار پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه اداری در طبقه ۱اداری ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم پروژه مژده سنتر ( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
متن کامل
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت/سند اداری ۱۶۴ متر سالن فلت با قابلیت هر نوع پارتیشن بندی اداری طبقه ششم: ۱۲۲ و ۱۳۹ و ۱۸۱ و ۱۸۵ متر طبقه چهارم: ۹۲ و ۱۶۴ متر طبقه سوم: ۸۲ متر دارای ویو شمال و جنوب ۴لاین آسانسور +آسانسور با قابلیت حمل بار پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه اداری در طبقه ۱اداری ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم پروژه مژده سنتر ( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ایرانیان(رادمان)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه