پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پگاه مهرشهر
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۳٪ ارزان‌تر
۱۱۸۲۲۸۳۳۸۴۴۹۵۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پگاه مهرشهر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اصالت, در معماری معنا پیدا می‌کند... مهرشهر, فاز یک, بلوار دانش؛ لوکیشنی ریشه‌دار و ارزشمند, برای بنایی که قرار نیست شبیه هیچ‌کدام از اطرافش باشد. ساختمانی با هویت معماری Neoclassical؛ باوقار, اصیل و به‌دور از هیاهوی سبک‌های زودگذر ۲۷۵ متر فضای اختصاصی, چهار خواب با طراحی حساب‌شده, در زمین به وسعت ۲۱۰۰ متر پلان متفاوت و ژورنالی با یک Smart Layout و ترکیبی از: - سوئیت مستر مستقل (Private Master Suite) - یک خواب King Master - دو خواب اختصاصی Kids Room - آشپزخانه سرد و مطبخ مجزا (Cold Kitchen & Prep Kitchen) تراس قابل چیدمان با Green View و بدون مشرف؛ پنجره‌های تمام‌قد با Natural Light در تمام فضاها. لابی فاخر و مبله, سالن اجتماعات مجهز, مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی, حیاطی چشم‌نواز, 24/7 Lobby Concierge, سرایدار مقیم و پارکینگ مهمان. برای سلیقه‌هایی که اصالت را به تجمل ترجیح می‌دهند. A Timeless Address. A Distinctive Lifestyle. املاک پگاه مهرشهر مرجع تخصصی آپارتمان های لوکس و خاص

متن کامل

اصالت, در معماری معنا پیدا می‌کند... مهرشهر, فاز یک, بلوار دانش؛ لوکیشنی ریشه‌دار و ارزشمند, برای بنایی که قرار نیست شبیه هیچ‌کدام از اطرافش باشد. ساختمانی با هویت معماری Neoclassical؛ باوقار, اصیل و به‌دور از هیاهوی سبک‌های زودگذر ۲۷۵ متر فضای اختصاصی, چهار خواب با طراحی حساب‌شده, در زمین به وسعت ۲۱۰۰ متر پلان متفاوت و ژورنالی با یک Smart Layout و ترکیبی از: - سوئیت مستر مستقل (Private Master Suite) - یک خواب King Master - دو خواب اختصاصی Kids Room - آشپزخانه سرد و مطبخ مجزا (Cold Kitchen & Prep Kitchen) تراس قابل چیدمان با Green View و بدون مشرف؛ پنجره‌های تمام‌قد با Natural Light در تمام فضاها. لابی فاخر و مبله, سالن اجتماعات مجهز, مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی, حیاطی چشم‌نواز, 24/7 Lobby Concierge, سرایدار مقیم و پارکینگ مهمان. برای سلیقه‌هایی که اصالت را به تجمل ترجیح می‌دهند. A Timeless Address. A Distinctive Lifestyle. املاک پگاه مهرشهر مرجع تخصصی آپارتمان های لوکس و خاص

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پگاه مهرشهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۴۳۶ م · برآورد ۷۱٫۶ میلیارد تا ۹۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)