بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فرزاد جعفری
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۱ میلیاردبیشینه۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۳ میلیارد۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فرزاد جعفری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_________________به نام خدا_______________ ⚜️سازه شیک و خاص با طراحی بینظیر و در جه یک ⚜️سازنده خوش سلیقه و بنام با سابقه بالا در منطقه ⚜️کاملترین مشاعات در منطقه گوهردشت: ✅لابی مبله و مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر ✅سالن اجتماعات ۱۰۰ نفره جهت برگزاری مراسمات ✅سونا و جکوزی ✅سالن ورزش _________________________________________ ⚜️۲۱۵ ⚜️شمالی رو به نما ⚜️طبقه ۵ ⚜️۲ پارکینگ سندی ⚜️دارای ۳ تراس بزرگ ⚜️سه خواب مستر ⚜️کفپوش بی نظیر ⚜️نقشه عالی ⚜️بالکن بزرگ و قابل چیدمان ⚜️سالن و خواب ها سرتا سر پنجره خور قدی ⚜️غرق در نور ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️قیمت استثنایی ⚜️فروش فوری ⚜️فرصت استثنایی برای سرمایه گزاری و سکونت ⚜️شرایط پرداخت ویژه _________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و شرایط پرداخت بازدید از پروژه تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما:… املاک خورشید
متن کامل
_________________به نام خدا_______________ ⚜️سازه شیک و خاص با طراحی بینظیر و در جه یک ⚜️سازنده خوش سلیقه و بنام با سابقه بالا در منطقه ⚜️کاملترین مشاعات در منطقه گوهردشت: ✅لابی مبله و مجلل با ارتفاع سقف ۵ متر ✅سالن اجتماعات ۱۰۰ نفره جهت برگزاری مراسمات ✅سونا و جکوزی ✅سالن ورزش _________________________________________ ⚜️۲۱۵ ⚜️شمالی رو به نما ⚜️طبقه ۵ ⚜️۲ پارکینگ سندی ⚜️دارای ۳ تراس بزرگ ⚜️سه خواب مستر ⚜️کفپوش بی نظیر ⚜️نقشه عالی ⚜️بالکن بزرگ و قابل چیدمان ⚜️سالن و خواب ها سرتا سر پنجره خور قدی ⚜️غرق در نور ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️قیمت استثنایی ⚜️فروش فوری ⚜️فرصت استثنایی برای سرمایه گزاری و سکونت ⚜️شرایط پرداخت ویژه _________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و شرایط پرداخت بازدید از پروژه تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما:… املاک خورشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فرزاد جعفری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز