پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۹ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۴ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۷۱۱٪ گران‌تر
۳۰۵۴۶۹۶۳۲۷۹۵۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۹ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۲٫۵۴۵۴۷٫۵۱۳ آبان۱۶ آبان۱۸ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مدرن کامرانیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک سرلک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک برتر دولت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس خورشید و اسمان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و احترام املاک بزرگ سران ۸۰/۵متر دو خوابه طبقه دو _ بنا حدود ۱۲ ساله ,۶ سال تخلیه بوده نقاشی شده _ کلا چهار طبقه دو واحدی _ کل زمین ۴۵۰متر پارکینگ, سندی انباری, سندی ۴ متر مربع, سند تکبرگ بدون ریشه, نور اتاق ها از سمت حیاط و نور هال و آشپزخانه از پاسیو , ساختمان آرام و همسایه ها محترم قدرالسهم واحد, حدود ۳۸ متر مربع کارشناس امور ملکی خانم … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه_جنوبی #سران #قدرالسهم

متن کامل

درود و احترام املاک بزرگ سران ۸۰/۵متر دو خوابه طبقه دو _ بنا حدود ۱۲ ساله ,۶ سال تخلیه بوده نقاشی شده _ کلا چهار طبقه دو واحدی _ کل زمین ۴۵۰متر پارکینگ, سندی انباری, سندی ۴ متر مربع, سند تکبرگ بدون ریشه, نور اتاق ها از سمت حیاط و نور هال و آشپزخانه از پاسیو , ساختمان آرام و همسایه ها محترم قدرالسهم واحد, حدود ۳۸ متر مربع کارشناس امور ملکی خانم … با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه_جنوبی #سران #قدرالسهم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۵ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۹ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۸ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۹۶ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۴۴ میلیارد تومانمتری ۵۵۰ م · برآورد ۳۷٫۹ میلیارد تا ۴۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)