پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اصفهان، شهرک گل نرگس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه دانشگاه
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۱۵٪ گران‌تر
۶۸٫۲۱۱۰۱۵۲۱۹۴۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک گل نرگس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۵۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما پروژه گل نرگس ️ فاز دو واریزی تکمیل و مشخص ✅ انتقال در دفتر اسناد رسمی با اقرارنامه قطعی و غیر قابل عزل طبق ضوابط تعاونی مربوطه ✅ انتخاب طبقه و متراژ همزمان با انتخاب واحد شرایط پرداخت استثنایی و فرصتی بی نظیر برای خانه دار شدن شما موارد مشابه و متعدد موجود فاز یک واحد تکمیل شرکتی و تحویل جنوبی از ۹۰ متر به بالا شمالی از ۱۰۰ متر به بالا فی از ۱۴۰ موجود واحد تحویل نشده شمالی از ۱۲۰ متر به بالا جنوبی از ۱۰۰ متر به بالا فی از ۱۲۰ موجود موارد مشابه در کلیه بلوک ها شمالی و جنوبی موجود هم در فاز یک هم در فاز دو اگر خریدار هستید تماس بگیرید و من حداکثر ظرف ۲۴ ساعت بهترین موردی که با شرایطتون همخوانی داشته باشه رو واستون خرید میکنم ✅ اگر فروشنده هستید تماس بگیرید و من حداکثر ظرف ۲۴ ساعت بهترین خریدار رو براتون پیدا میکنم ✅ واحد های مشابه در کل منطقه ۵ و ۶ موجود می‌باشد … هستم کارشناس رسمی املاک در منطقه ۵ و ۶ دارای پروانه رسمی اتحادیه املاک با بیش از ۱۲ سال سابقه در امور ساختمان و پروژه های عمرانی و خرید و فروش املاک

متن کامل

درود بر شما پروژه گل نرگس ️ فاز دو واریزی تکمیل و مشخص ✅ انتقال در دفتر اسناد رسمی با اقرارنامه قطعی و غیر قابل عزل طبق ضوابط تعاونی مربوطه ✅ انتخاب طبقه و متراژ همزمان با انتخاب واحد شرایط پرداخت استثنایی و فرصتی بی نظیر برای خانه دار شدن شما موارد مشابه و متعدد موجود فاز یک واحد تکمیل شرکتی و تحویل جنوبی از ۹۰ متر به بالا شمالی از ۱۰۰ متر به بالا فی از ۱۴۰ موجود واحد تحویل نشده شمالی از ۱۲۰ متر به بالا جنوبی از ۱۰۰ متر به بالا فی از ۱۲۰ موجود موارد مشابه در کلیه بلوک ها شمالی و جنوبی موجود هم در فاز یک هم در فاز دو اگر خریدار هستید تماس بگیرید و من حداکثر ظرف ۲۴ ساعت بهترین موردی که با شرایطتون همخوانی داشته باشه رو واستون خرید میکنم ✅ اگر فروشنده هستید تماس بگیرید و من حداکثر ظرف ۲۴ ساعت بهترین خریدار رو براتون پیدا میکنم ✅ واحد های مشابه در کل منطقه ۵ و ۶ موجود می‌باشد … هستم کارشناس رسمی املاک در منطقه ۵ و ۶ دارای پروانه رسمی اتحادیه املاک با بیش از ۱۲ سال سابقه در امور ساختمان و پروژه های عمرانی و خرید و فروش املاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک گل نرگسموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرک گل نرگسموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک گل نرگسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۳ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۳ م · برآورد ۱۴٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)