پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۹ میلیاردتومانمتری ۷۳۰ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۶۰٪ گران‌تر
۲۷۱۳۹۰۵۰۸۶۲۶۷۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ (واحد مخصوص سخت پسندان) (بینظیر و بینقص ترین واحد با سازه ای فاخر در هروی) ✅190متر 3 خواب / 1 خواب مستر ✅اتاق خواب های بزرگ ✅پارکینگ/ انباری/ آسانسور ✅2 پارکینگ باکس سندی ✅ویو ابدی با چشم اندازی فوق العاده ✅4 لاین آسانسور ✅مشاعات آبی (استخر سونا جکوزی) ✅لابی شیک و مجلل ✅زمین تنیس/ سالن سینما ✅سالن ورزش / سالن اجتماعات ✅کافی شاپ و اطلاعات شنیدنی دیگر ✅بالکن بزرگ و کاربردی و دلنشین ✅نوردهی بی‌نظیر (رو به آفتاب) ✅بسیار خوش نقشه ✅بدون ذره ای پرتی ✅5% برای سند مبلغ پرداختی 131/765 ✅قابلیت رهن تا 15 تومن ✅دسترسی عالی به مراکز خرید و مترو و بزرگراه ها ✅ساعات پاسخگویی: 8 صبح تا 12 شب کارشناس فروش ملکی منطقه: …

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ (واحد مخصوص سخت پسندان) (بینظیر و بینقص ترین واحد با سازه ای فاخر در هروی) ✅190متر 3 خواب / 1 خواب مستر ✅اتاق خواب های بزرگ ✅پارکینگ/ انباری/ آسانسور ✅2 پارکینگ باکس سندی ✅ویو ابدی با چشم اندازی فوق العاده ✅4 لاین آسانسور ✅مشاعات آبی (استخر سونا جکوزی) ✅لابی شیک و مجلل ✅زمین تنیس/ سالن سینما ✅سالن ورزش / سالن اجتماعات ✅کافی شاپ و اطلاعات شنیدنی دیگر ✅بالکن بزرگ و کاربردی و دلنشین ✅نوردهی بی‌نظیر (رو به آفتاب) ✅بسیار خوش نقشه ✅بدون ذره ای پرتی ✅5% برای سند مبلغ پرداختی 131/765 ✅قابلیت رهن تا 15 تومن ✅دسترسی عالی به مراکز خرید و مترو و بزرگراه ها ✅ساعات پاسخگویی: 8 صبح تا 12 شب کارشناس فروش ملکی منطقه: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

حسین‌آباد
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۱۳۹ میلیارد تومانمتری ۷۳۰ م · برآورد ۸۷٫۲ میلیارد تا ۱۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)