پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، سعدیه جنوبی
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹٫۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۴٫۵۸۶٫۵۱۲۹۱۷۱۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در سعدیه جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعدیه جنوبی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خانه ای دو طبقه واقعا در خیابان ابخوان غربی نزدیک به ارامگاه سعدی خونه سر بالایی ندارد خانه در کوچه اصلی هست نزدیک به تمام مغازه ها کوچه پهن دوطبقه طبقه پایین ۱۰۰ متر یک خواب بزرگ که قابلیت جدا شدن را دارد طبقه بالا ۸۰ متر دو خواب حیاط دار ماشین رو با پارکینگ و انباری سرویس طبقات جدا هست طبقه بالا دارای بالکن سندکاغذی خانه تکمیل و نما هست فقط کنتور ها مشترک هست آدرس دقیق : آرامگاه سعدی خیابان سنگ فرش فهندژ سعدی - هشت متری حسینه ال محمد روبه روی نانوایی ساعت بازدید فقط عصر هست دوستان با ماشین تا سقف ۲ یا ۳ ملیارد هم معاوضه میکنم

متن کامل

خانه ای دو طبقه واقعا در خیابان ابخوان غربی نزدیک به ارامگاه سعدی خونه سر بالایی ندارد خانه در کوچه اصلی هست نزدیک به تمام مغازه ها کوچه پهن دوطبقه طبقه پایین ۱۰۰ متر یک خواب بزرگ که قابلیت جدا شدن را دارد طبقه بالا ۸۰ متر دو خواب حیاط دار ماشین رو با پارکینگ و انباری سرویس طبقات جدا هست طبقه بالا دارای بالکن سندکاغذی خانه تکمیل و نما هست فقط کنتور ها مشترک هست آدرس دقیق : آرامگاه سعدی خیابان سنگ فرش فهندژ سعدی - هشت متری حسینه ال محمد روبه روی نانوایی ساعت بازدید فقط عصر هست دوستان با ماشین تا سقف ۲ یا ۳ ملیارد هم معاوضه میکنم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۸٫۳ م · برآورد ۱۲٫۶ میلیارد تا ۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)