بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بوم۳۹ میلیاردبیشینه۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۹۹۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اول از هرچیزی با نام خداوند این اگهی رو شروع میکنم طلایی ترین واحد ویو ابدی فول امکانات در قلب باکس پونک ۲۰ درصد زیر قیمت فایل های مشابه در باکس پونک ۹۶ متر / دو خوابه فول امکانات : پارکینگ , انباری , اسانسور + تراس کاربردی سالن کف تا سقف پرده خور بدون مشرف ویو کل تهران پلان فوق‌العاده خوش‌چیدمان ۰ تا ۱۰۰ بازسازی و دیزاین شده کم واحد نما و مشاعات تراورتن شیک و مدرن ۱۰ ساله پارکینگ همکف کوچه عریض و مشجر واحد فوق در قلب باکس پونک میباشد دسترسی عالی به بزرگراه همت , ستاری , اشرفی اصفهانی , نیایش دسترسی عالی به همیلا سنتر , بوستان , و تمامی امکانات رفاهی , خدماتی , درمانی هر لحظه امکان فروش این واحد هست و این فرصت طلایی از شما گرفته خواهد شد متناسب سرمایه گذاری و سکونت ‼️سود دهی حداقل ۵ میلیارد در یک ماه‼️ همین حالا تماس بگیرید‼️‼️
متن کامل
اول از هرچیزی با نام خداوند این اگهی رو شروع میکنم طلایی ترین واحد ویو ابدی فول امکانات در قلب باکس پونک ۲۰ درصد زیر قیمت فایل های مشابه در باکس پونک ۹۶ متر / دو خوابه فول امکانات : پارکینگ , انباری , اسانسور + تراس کاربردی سالن کف تا سقف پرده خور بدون مشرف ویو کل تهران پلان فوق‌العاده خوش‌چیدمان ۰ تا ۱۰۰ بازسازی و دیزاین شده کم واحد نما و مشاعات تراورتن شیک و مدرن ۱۰ ساله پارکینگ همکف کوچه عریض و مشجر واحد فوق در قلب باکس پونک میباشد دسترسی عالی به بزرگراه همت , ستاری , اشرفی اصفهانی , نیایش دسترسی عالی به همیلا سنتر , بوستان , و تمامی امکانات رفاهی , خدماتی , درمانی هر لحظه امکان فروش این واحد هست و این فرصت طلایی از شما گرفته خواهد شد متناسب سرمایه گذاری و سکونت ‼️سود دهی حداقل ۵ میلیارد در یک ماه‼️ همین حالا تماس بگیرید‼️‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
