پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، نعمت‌آباد
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه ساختمانی صدرا
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۸٫۸۹۵٫۱۱۳۱۱۶۸۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در نعمت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۵٪میانه‌ی محله ۲۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه ساختمانی صدرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گاهی یک امتیاز کوچک, ارزش یک خانه را در مقایسه با چند گزینه مشابه کاملاً عوض می‌کند؛ اینجا آن امتیاز, ۱۰ متر حیاط اختصاصی است... واحد ۶۱ متری, تک‌خواب و طبقه اول؛ مناسب کسی که یک فضای جمع‌وجور می‌خواهد اما نمی‌خواهد از امکانات مهم زندگی صرف‌نظر کند پارکینگ, انباری و آسانسور دارد و ساختمان ۶ طبقه با ۴ واحد در هر طبقه است دسترسی‌های اطراف هم خوب و کاربردی است از طرف دیگر, خرید مستقیماً از گروه سازنده انجام می‌شود؛ بنابراین مسیر معامله بدون واسطه و مستقیم است اگر بین چند گزینه مردد هستید, حیاط اختصاصی این واحد می‌تواند همان جزئیاتی باشد که انتخاب را برایتان روشن‌تر می‌کند و برای هر معیار دیگری, انتخاب‌های سازنده در متراژها و ترکیب‌های متنوع ادامه دارد... مهندس …

متن کامل

گاهی یک امتیاز کوچک, ارزش یک خانه را در مقایسه با چند گزینه مشابه کاملاً عوض می‌کند؛ اینجا آن امتیاز, ۱۰ متر حیاط اختصاصی است... واحد ۶۱ متری, تک‌خواب و طبقه اول؛ مناسب کسی که یک فضای جمع‌وجور می‌خواهد اما نمی‌خواهد از امکانات مهم زندگی صرف‌نظر کند پارکینگ, انباری و آسانسور دارد و ساختمان ۶ طبقه با ۴ واحد در هر طبقه است دسترسی‌های اطراف هم خوب و کاربردی است از طرف دیگر, خرید مستقیماً از گروه سازنده انجام می‌شود؛ بنابراین مسیر معامله بدون واسطه و مستقیم است اگر بین چند گزینه مردد هستید, حیاط اختصاصی این واحد می‌تواند همان جزئیاتی باشد که انتخاب را برایتان روشن‌تر می‌کند و برای هر معیار دیگری, انتخاب‌های سازنده در متراژها و ترکیب‌های متنوع ادامه دارد... مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه ساختمانی صدرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون
—

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

نعمت‌آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۵ میلیون
—

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

نعمت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۱ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون
—

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

نعمت‌آبادموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۴

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۳۸ م · برآورد ۶٫۴۷ میلیارد تا ۷٫۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)