بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ثانی هوم
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۱۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۸ میلیاردبیشینه۸۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۶٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ثانی هوم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅فول امکانات در بهترین لوکیشن شمال کاخ | ۱۰۰ متر, ۲ خواب مستر ✅فرصت ویژه خریدار دست ندید | ۱۰۰ متر فول مشاعات در شمال کاخ ✅استخر, سونا, جکوزی | ۱۰۰ متر شیک با خواب مستر ✅خوش‌نقشه و لوکس | ۱۰۰ متر ۲ خواب در ساختمان با لابی مجلل ✅واحدی خاص در شمال کاخ | ۲ خواب مستر, فول امکانات ✅۱۰۰ متر لوکس | طبقه چهارم, فول مشاعات, لوکیشن عالی ✅بهترین انتخاب شمال کاخ | ۱۰۰ متر تمیز و آماده سکونت ✅قیمت مناسب, امکانات کامل | ۱۰۰ متر ۲ خواب مستر ✅زندگی لوکس در شمال کاخ | استخر, سونا, جکوزی و لابی شیک ✅واحد فول امکانات در ساختمان ۸ ساله | شمال کاخ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅فول امکانات در بهترین لوکیشن شمال کاخ | ۱۰۰ متر, ۲ خواب مستر ✅فرصت ویژه خریدار دست ندید | ۱۰۰ متر فول مشاعات در شمال کاخ ✅استخر, سونا, جکوزی | ۱۰۰ متر شیک با خواب مستر ✅خوش‌نقشه و لوکس | ۱۰۰ متر ۲ خواب در ساختمان با لابی مجلل ✅واحدی خاص در شمال کاخ | ۲ خواب مستر, فول امکانات ✅۱۰۰ متر لوکس | طبقه چهارم, فول مشاعات, لوکیشن عالی ✅بهترین انتخاب شمال کاخ | ۱۰۰ متر تمیز و آماده سکونت ✅قیمت مناسب, امکانات کامل | ۱۰۰ متر ۲ خواب مستر ✅زندگی لوکس در شمال کاخ | استخر, سونا, جکوزی و لابی شیک ✅واحد فول امکانات در ساختمان ۸ ساله | شمال کاخ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ثانی هوم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
