بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۸ متری، ۰ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۲ میلیاردبیشینه۵۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۸ میلیارد۶۰۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ بر اصلی خیابان پاسداران , تاپ لوکیشن ✅️ ۷۸ متر (سند اداری) فلت , خوش نقشه ✅️ دید مستقیم رو به خیابان اصلی پاسداران ✅️ ۲۰ متر تابلوخور بیلبوردی رو به خیابان اصلی ✅️ ۴۰ متر قدرالسهم زمین , ۱ پارکینگ مسقف ✅️ فرصت ایده‌آل خرید و سرمایه گذاری مطمئن ✅️ سند تک برگ اداری بدون محدودیت شغلی
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ بر اصلی خیابان پاسداران , تاپ لوکیشن ✅️ ۷۸ متر (سند اداری) فلت , خوش نقشه ✅️ دید مستقیم رو به خیابان اصلی پاسداران ✅️ ۲۰ متر تابلوخور بیلبوردی رو به خیابان اصلی ✅️ ۴۰ متر قدرالسهم زمین , ۱ پارکینگ مسقف ✅️ فرصت ایده‌آل خرید و سرمایه گذاری مطمئن ✅️ سند تک برگ اداری بدون محدودیت شغلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
