بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۹ متری، ۲ خوابه
تهران، نجات اللهی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ یگانه
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در نجات اللهی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۹ میلیاردبیشینه۴۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نجات اللهی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ یگانه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خاص ملک اداری | نجات‌اللهی ۱۵۹ متر فضای اداری در لوکیشنی ممتاز فرصتی ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای؛ ملکی با موقعیت ممتاز و بازسازی کامل, مناسب فعالیت‌های اداری و حرفه‌ای. مشخصات ملک: - ۱۵۹ مترمربع زیربنا - طبقه سوم, تک‌واحدی - ساختمان ۴ واحدی - ۲۶ سال ساخت - سند اداری - فول‌بازسازی‌شده - دارای بالکن قابل استفاده - فاقد انباری - در حال حاضر دایر به‌عنوان آرایشگاه زنانه قیمت فروش: ۴۵ میلیارد تومان ⏰ بازدید از ساعت ۸ تا ۱۱ صبح زمان تخلیه: شهریور ۱۴۰۶ موقعیت ممتاز, سند اداری و بازسازی کامل؛ سه امتیاز مهم برای یک انتخاب ارزشمند. ━━━━━━━━━━━━━━ مارال طهوری کارشناس ارشد مستغلات اداری و تجاری املاک بزرگ یگانه هلدینگ تخصصی اداری و مستغلات میرزای شیرازی شمالی, نبش کوچه شهدا, پلاک ۲۲۹ هر ملک, یک ارزش دارد؛ هر ارزش, یک آینده.
متن کامل
فروش خاص ملک اداری | نجات‌اللهی ۱۵۹ متر فضای اداری در لوکیشنی ممتاز فرصتی ارزشمند برای خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای؛ ملکی با موقعیت ممتاز و بازسازی کامل, مناسب فعالیت‌های اداری و حرفه‌ای. مشخصات ملک: - ۱۵۹ مترمربع زیربنا - طبقه سوم, تک‌واحدی - ساختمان ۴ واحدی - ۲۶ سال ساخت - سند اداری - فول‌بازسازی‌شده - دارای بالکن قابل استفاده - فاقد انباری - در حال حاضر دایر به‌عنوان آرایشگاه زنانه قیمت فروش: ۴۵ میلیارد تومان ⏰ بازدید از ساعت ۸ تا ۱۱ صبح زمان تخلیه: شهریور ۱۴۰۶ موقعیت ممتاز, سند اداری و بازسازی کامل؛ سه امتیاز مهم برای یک انتخاب ارزشمند. ━━━━━━━━━━━━━━ مارال طهوری کارشناس ارشد مستغلات اداری و تجاری املاک بزرگ یگانه هلدینگ تخصصی اداری و مستغلات میرزای شیرازی شمالی, نبش کوچه شهدا, پلاک ۲۲۹ هر ملک, یک ارزش دارد؛ هر ارزش, یک آینده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ یگانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نجات اللهیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
