بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۷ متری، ۲ خوابه
تهران، ونک·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسپرلوس
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۸ میلیاردبیشینه۴۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۹٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ **۱۴۰ متر فضا بخر, پول ۸۷ متر رو بده!** ✨ *(یک تیر و دو نشان: دفتر اداری لوکیشن تاپ + روف‌گاردن اختصاصی)* **مشخصات طلایی ملک:** * **⚡️لوکیشن:** ونک, برِ خیابان ولیعصر (تاپ‌لوکیشن با دسترسی عالی) * **⚡️متراژ سند:** ۸۷ متر (کاملاً اداری) + ** ۴۵متر روف‌گاردن اختصاصی** (گل‌کاری‌شده و قابل چیدمان, ذکرنشده در سند!) * **⚡️نقشه:** اتاق مدیریت بسیار بزرگ و دلباز * **⚡️طبقه:** چهارم * **⚡️امکانات:** پارکینگ (تضمینی با نگهبان), انباری مشاع, کابل‌کشی دوربین مداربسته **⚡️مشاور خرید و فروش واحدهای ادا***************** **✨خانم …**
متن کامل
✨ **۱۴۰ متر فضا بخر, پول ۸۷ متر رو بده!** ✨ *(یک تیر و دو نشان: دفتر اداری لوکیشن تاپ + روف‌گاردن اختصاصی)* **مشخصات طلایی ملک:** * **⚡️لوکیشن:** ونک, برِ خیابان ولیعصر (تاپ‌لوکیشن با دسترسی عالی) * **⚡️متراژ سند:** ۸۷ متر (کاملاً اداری) + ** ۴۵متر روف‌گاردن اختصاصی** (گل‌کاری‌شده و قابل چیدمان, ذکرنشده در سند!) * **⚡️نقشه:** اتاق مدیریت بسیار بزرگ و دلباز * **⚡️طبقه:** چهارم * **⚡️امکانات:** پارکینگ (تضمینی با نگهبان), انباری مشاع, کابل‌کشی دوربین مداربسته **⚡️مشاور خرید و فروش واحدهای ادا***************** **✨خانم …**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
