بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پونک
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صاد
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۹ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۴ میلیارد۵٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۷ متر دو خواب | موقعیت عالی | گزینه‌ای خاص برای سرمایه‌گذاری اگر دنبال ملکی هستید که هم مناسب سکونت باشد و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای داشته باشد, این فایل را از دست ندهید! ✨ ۷۷ متر | دو خواب | رو به آفتاب ✨ واقع در کوچه‌ای بی‌نظیر, لوکس و برند ✨ دسترسی عالی و موقعیت مکانی بسیار مطلوب ✨ سالن خوشگل و پرده‌خور, خطی و نورگیر رو به آفتاب ✨ فول امکانات ✨ در حال حاضر فول بازسازی ✨ مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری مطمئن مهم‌تر از همه: ملک دارای قدرالسهم عالی و کاملاً آماده مشارکت در ساخت است. شرایط مشارکت جذاب: ۱ میلیارد تومان بلاعوض + دریافت واحد نوساز ۷۷ متری در همین موقعیت فعلی! یعنی علاوه بر داشتن یک واحد خوش‌نقشه و آماده سکونت, از نظر آینده ملک و ارزش افزوده ساخت‌وساز نیز یک گزینه بسیار جذاب محسوب می‌شود. لوکیشن عالی کوچه لوکس با سازه‌های برند منطقه دسترسی فوق‌العاده قیمت مناسب مناسب سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری فایل خاص, موقعیت خاص, شرایط خاص برای سرمایه‌گذاری. ☎️علیاری ☎️پاسخگوی تماس های شما از ساعت ۸ الی ۲۴
متن کامل
۷۷ متر دو خواب | موقعیت عالی | گزینه‌ای خاص برای سرمایه‌گذاری اگر دنبال ملکی هستید که هم مناسب سکونت باشد و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای داشته باشد, این فایل را از دست ندهید! ✨ ۷۷ متر | دو خواب | رو به آفتاب ✨ واقع در کوچه‌ای بی‌نظیر, لوکس و برند ✨ دسترسی عالی و موقعیت مکانی بسیار مطلوب ✨ سالن خوشگل و پرده‌خور, خطی و نورگیر رو به آفتاب ✨ فول امکانات ✨ در حال حاضر فول بازسازی ✨ مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری مطمئن مهم‌تر از همه: ملک دارای قدرالسهم عالی و کاملاً آماده مشارکت در ساخت است. شرایط مشارکت جذاب: ۱ میلیارد تومان بلاعوض + دریافت واحد نوساز ۷۷ متری در همین موقعیت فعلی! یعنی علاوه بر داشتن یک واحد خوش‌نقشه و آماده سکونت, از نظر آینده ملک و ارزش افزوده ساخت‌وساز نیز یک گزینه بسیار جذاب محسوب می‌شود. لوکیشن عالی کوچه لوکس با سازه‌های برند منطقه دسترسی فوق‌العاده قیمت مناسب مناسب سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری فایل خاص, موقعیت خاص, شرایط خاص برای سرمایه‌گذاری. ☎️علیاری ☎️پاسخگوی تماس های شما از ساعت ۸ الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «صاد» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع