بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۰۹ میلیاردتومانمتری ۵۸۷ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۳۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۹ میلیارد۶٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️ ⬛️ ⬜️ ❌️ فایل شخصی❌️ ⬛️ ⬜️✨️ لوکیشن بینظیر کوچه درجه یک منطقه ✨️ ⬛️ ⬜️ ✅️ ۱۸۵ متر ۳ خواب طبقه پنجم فول امکانات ⬛️ ⬜️❎️ آسانسور پارکینگ انباری تراس ⬛️ ⬜️ ⭕️ سالن پرده خور غرق در نور ⬛️ ⬜️ ❎️ آپارتمان بسیار لوکس بدون مشابه در منطقه ⬛ ⬜️ مشاعات بی نظیر / دسترسی عالی به سهروردی ⬛️ ⬜️ ✅️ مشاور شما …✅️ ⬛️ ⬜️ موارد مشابه در بودجه های مختلف موجود است ⬛️ ⬜️ ☎️ تماس بدون محدویت زمانی ☎️ ⬛️ ⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️
متن کامل
⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️ ⬛️ ⬜️ ❌️ فایل شخصی❌️ ⬛️ ⬜️✨️ لوکیشن بینظیر کوچه درجه یک منطقه ✨️ ⬛️ ⬜️ ✅️ ۱۸۵ متر ۳ خواب طبقه پنجم فول امکانات ⬛️ ⬜️❎️ آسانسور پارکینگ انباری تراس ⬛️ ⬜️ ⭕️ سالن پرده خور غرق در نور ⬛️ ⬜️ ❎️ آپارتمان بسیار لوکس بدون مشابه در منطقه ⬛ ⬜️ مشاعات بی نظیر / دسترسی عالی به سهروردی ⬛️ ⬜️ ✅️ مشاور شما …✅️ ⬛️ ⬜️ موارد مشابه در بودجه های مختلف موجود است ⬛️ ⬜️ ☎️ تماس بدون محدویت زمانی ☎️ ⬛️ ⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️⬜️⬛️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
