گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۰ خوابه

تهران، اختیاریه

۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله

۱۲۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر

اتاق خواب۰

طبقه۳ از ۵

سال ساخت۱۳۹۷

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران

انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۴۸۱۰٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در اختیاریه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۵۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۸ میلیاردبیشینه۸۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ سران پاسداران 120 متر سند اداری تاپ لوکیشن دیباجی جنوبی 5 طبقه تک واحدی طبقه سوم سه جهت نورگیر 30 متر تابلو خور فلت 8 ساله فروش یا معاوضه با مسکونی 2 واحد موجود برای فروش به صورت یکجا یا تک دسترسی عالی پارکینگ آسانسور کارشناس امور ملکی آقای … -

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های اختیاریه

بدون عکس در منبع

۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله

۴۱