پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۳۰ متری

تهران، جیحون·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۲۹۱۷٪ گران‌تر
۴۷۴۸۵۵۱۲۳۷۱۶۱۸۲۰۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسمه تعالی ... ✅۳۰ متر متراژ کف مغازه ✅سند تجاری تابلو خور ✅نوساز کلید نخورده ✅۲ نبش ✅۲ دهنه بزرگ ✅آب , برق و گاز جدا ✅کرکره ها برقی ✅پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی ✅دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی ✨مالک فروشنده واقعی ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مهندس … مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و اداری و تجاری آژانس املاک آوا

متن کامل

بسمه تعالی ... ✅۳۰ متر متراژ کف مغازه ✅سند تجاری تابلو خور ✅نوساز کلید نخورده ✅۲ نبش ✅۲ دهنه بزرگ ✅آب , برق و گاز جدا ✅کرکره ها برقی ✅پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی ✅دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی ✨مالک فروشنده واقعی ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مهندس … مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و اداری و تجاری آژانس املاک آوا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

مغازه ۲۴ متری

جیحونموقعیت تقریبی
۲۴ متر۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۸ متری

جیحونموقعیت تقریبی
۱۸ متر۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۰ متری

جیحونموقعیت تقریبی
۲۰ متر۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۱٫۲ ب · برآورد ۲۶٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)