بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، فلاح
۲۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک مدرن
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۶ میلیارد۶٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک مدرن · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یک انتخاب خاص برای کسانی که به کیفیت, آرامش و چشم‌انداز اهمیت می‌دهند ✨ ۱۰۵ متر آپارتمان فوق‌العاده خوش‌ساخت و خوش‌نقشه لوکیشن: باغ طاهری این واحد برای کسی ساخته شده که می‌خواهد یک خانه نوساز, شیک و متفاوت داشته باشد؛ خانه‌ای که هم از نظر نقشه و ساخت کیفیت داشته باشد و هم از نظر نور, احساس آرامش خوبی منتقل کند. سال ساخت ۱۴۰۲ ۲ خواب طبقه ششم ساختمان ۶ طبقه, دو واحدی ملک جنوبی با نور مناسب مالک فروشنده واقعی فوق‌العاده خوش‌نقشه و خوش‌ساخت سالن پرده‌خور پارکینگ قیمت هر متر: ۲۱۰ میلیون تومان قیمت کل: ۲۲.۵۵۰ میلیارد تومان ✅ پارکینگ در قیمت کل محاسبه شده خانه‌ای که سلیقه خاصی برای شکل گرفتنش بکار رفته برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام دهید یا تماس بگیرید.
متن کامل
✨ یک انتخاب خاص برای کسانی که به کیفیت, آرامش و چشم‌انداز اهمیت می‌دهند ✨ ۱۰۵ متر آپارتمان فوق‌العاده خوش‌ساخت و خوش‌نقشه لوکیشن: باغ طاهری این واحد برای کسی ساخته شده که می‌خواهد یک خانه نوساز, شیک و متفاوت داشته باشد؛ خانه‌ای که هم از نظر نقشه و ساخت کیفیت داشته باشد و هم از نظر نور, احساس آرامش خوبی منتقل کند. سال ساخت ۱۴۰۲ ۲ خواب طبقه ششم ساختمان ۶ طبقه, دو واحدی ملک جنوبی با نور مناسب مالک فروشنده واقعی فوق‌العاده خوش‌نقشه و خوش‌ساخت سالن پرده‌خور پارکینگ قیمت هر متر: ۲۱۰ میلیون تومان قیمت کل: ۲۲.۵۵۰ میلیارد تومان ✅ پارکینگ در قیمت کل محاسبه شده خانه‌ای که سلیقه خاصی برای شکل گرفتنش بکار رفته برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام دهید یا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه