بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️ ۷۵ متر دوخوابه جنوبی/شهرک روغن‌نباتی پارس قو ▫️ ۷۵ متر, دوخوابه, جنوبی و واقع در طبقه دوم ▫️ دارای تراس کاربردی, نقشه‌ای خوش‌چیدمان و فضایی دلباز با نورگیری مناسب؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ▪️ موقعیت و دسترسی‌ها: ▫️ نزدیک به میدان میوه و تره‌بار, مناسب برای خریدهای روزمره ▫️ دسترسی آسان به فروشگاه‌های محلی, مدارس و امکانات موردنیاز خانواده ▫️ دسترسی سریع و مناسب به معابر اصلی منطقه ۲۲ و بزرگراه شهید خرازی ▪️ انواع فایل‌های فروش, رهن و اجاره در سراسر منطقه ۲۲, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است. ▫️ برای دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید, با ما تماس بگیرید. مشاور تخصصی شما خانم …
متن کامل
▪️ ۷۵ متر دوخوابه جنوبی/شهرک روغن‌نباتی پارس قو ▫️ ۷۵ متر, دوخوابه, جنوبی و واقع در طبقه دوم ▫️ دارای تراس کاربردی, نقشه‌ای خوش‌چیدمان و فضایی دلباز با نورگیری مناسب؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ▪️ موقعیت و دسترسی‌ها: ▫️ نزدیک به میدان میوه و تره‌بار, مناسب برای خریدهای روزمره ▫️ دسترسی آسان به فروشگاه‌های محلی, مدارس و امکانات موردنیاز خانواده ▫️ دسترسی سریع و مناسب به معابر اصلی منطقه ۲۲ و بزرگراه شهید خرازی ▪️ انواع فایل‌های فروش, رهن و اجاره در سراسر منطقه ۲۲, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است. ▫️ برای دریافت اطلاعات بیشتر, اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید, با ما تماس بگیرید. مشاور تخصصی شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه