بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ارسلان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۷ میلیاردبیشینه۲۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۴٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ارسلان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜درود بر شما: ___________ ✔فایل شخصی/✔کلید در اختیار ⚜۵۰ متر نوساز کلید نخورده ⚜متریال برند ........❎❎تک واحدی❎❎........... ✅بازدید ازاد با هماهنگی ⚜قیمت: ❎مقطوع ❎مقطوع ___________ ❌❌۴ طبقه تک واحدی امکان فروش طبقات اول سوم و چهارم به صورت یکجا هم فراهم میباشد ___________ ⚜عکسها تماما واقعی و متعلق به ملک میباشد __________ ❎❎لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط خریدار واقعی ⚜سند تک برگ/شش دانگ اماده دفتر خانه ✔فروشنده واقعی ❎❎فروش فوری ____________ ✔طبقه اول ⚜اشپزخانه در حد اپارتمان ۹۰ متری ✔تراس بزرگ و قابل چیدمان _____________ ⚜سالن پرده خور/اتاق نورگیر مستقیم ❎خلاصه: ✅بازدید این ملک را از دست ندهید ⚜برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید: ⚜مشاور و کارشناس قدیمی منطقه : ✔مزرعی
متن کامل
⚜درود بر شما: ___________ ✔فایل شخصی/✔کلید در اختیار ⚜۵۰ متر نوساز کلید نخورده ⚜متریال برند ........❎❎تک واحدی❎❎........... ✅بازدید ازاد با هماهنگی ⚜قیمت: ❎مقطوع ❎مقطوع ___________ ❌❌۴ طبقه تک واحدی امکان فروش طبقات اول سوم و چهارم به صورت یکجا هم فراهم میباشد ___________ ⚜عکسها تماما واقعی و متعلق به ملک میباشد __________ ❎❎لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط خریدار واقعی ⚜سند تک برگ/شش دانگ اماده دفتر خانه ✔فروشنده واقعی ❎❎فروش فوری ____________ ✔طبقه اول ⚜اشپزخانه در حد اپارتمان ۹۰ متری ✔تراس بزرگ و قابل چیدمان _____________ ⚜سالن پرده خور/اتاق نورگیر مستقیم ❎خلاصه: ✅بازدید این ملک را از دست ندهید ⚜برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید: ⚜مشاور و کارشناس قدیمی منطقه : ✔مزرعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ارسلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
