بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۶ میلیاردبیشینه۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۷٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! استاد هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! یک واحد براتون پیدا کردم «تک واحدی», خوش ساخت و خوش قیمت! مناسب برای مصرف‌کننده و سرمایه‌گذار! این واحد رو خدمتتون معرفی می‌کنم: ✅ سهروردی شمالی, کاووسی فر ✅ ۱۲۱ متر ✅ ۲ خواب بزرگ و جادار ✅ ۱ خواب مستر ✅ فول امکانات ✅ طبقه ۱ ✅ خوش نقشه و خوش پلان ✅ «تک واحدی» و بدون همسایه های رو مخ ✅ ساختمان ۴ ساله با نگهداری مناسب ✅ سالن اجتماعات ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ سازه با کیفیت با متریال مرغوب ✅ سازه تحت عنوان سازنده بسیار به نام منطقه ⚠️ خوش قیمت و زیر قیمت منطقه ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ⚜️تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل⚜️ ☀️ مکتشف بزرگ منطقه, ارادتمند شما … ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! استاد هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! یک واحد براتون پیدا کردم «تک واحدی», خوش ساخت و خوش قیمت! مناسب برای مصرف‌کننده و سرمایه‌گذار! این واحد رو خدمتتون معرفی می‌کنم: ✅ سهروردی شمالی, کاووسی فر ✅ ۱۲۱ متر ✅ ۲ خواب بزرگ و جادار ✅ ۱ خواب مستر ✅ فول امکانات ✅ طبقه ۱ ✅ خوش نقشه و خوش پلان ✅ «تک واحدی» و بدون همسایه های رو مخ ✅ ساختمان ۴ ساله با نگهداری مناسب ✅ سالن اجتماعات ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ سازه با کیفیت با متریال مرغوب ✅ سازه تحت عنوان سازنده بسیار به نام منطقه ⚠️ خوش قیمت و زیر قیمت منطقه ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ⚜️تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل⚜️ ☀️ مکتشف بزرگ منطقه, ارادتمند شما … ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
