پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، نیلوفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۹۶٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشتری گرامی سلام! ⚜️استاد هستم با یک کشف جدید از منطقه! بعد از تلاش شبانه روزی و پشتکار بی وقفه لطف خدا شامل حالم شد تا بتونم همچنین واحدی رو از زیر خاک بکشم بیرون! مفتخرم این واحد خاص رو بهتون معرفی کنم: ⚜️مشخصات ملک: ✅ سهروردی شمالی, آپادانا ✅ ۱۴۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ فول امکانات ✨ویژگی های ملک: ✅ کلید نخورده و نوساز ✅ لابی ✅ روف گاردن ✅ سرایداری ✅ سالن پرده خور و پنجره ها تماماً قدی ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ بسیار خوش نقشه ✅ نما فاخر, مهندسی ساز با متریال لوکس و برند ✅ سازه سازنده به نام منطقه قیمت واحد ها: طبقه ۱ متری ۵۲۰ / ۷۵,۴۰۰ طبقه ۲ متری ۵۳۶ / ۷۷,۷۲۰ طبقه ۳ متری ۵۵۲ / ۸۰,۰۴۰ طبقه ۴ متری ۵۶۸ / ۸۲,۳۶۰ طبقه ۵ متری ۵۸۴ / ۸۴,۶۸۰ طبقه ۶ متری ۶۰۰ / ۸۷,۰۰۰ ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚠️فرصت بسیار مناسب برای مصرف کننده و سرمایه‌گذار! ⚠️خردمندان در بازید این واحد شک به دلشان راه نمی‌افتد! ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ مکتشف بزرگ منطقه, سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️

متن کامل

مشتری گرامی سلام! ⚜️استاد هستم با یک کشف جدید از منطقه! بعد از تلاش شبانه روزی و پشتکار بی وقفه لطف خدا شامل حالم شد تا بتونم همچنین واحدی رو از زیر خاک بکشم بیرون! مفتخرم این واحد خاص رو بهتون معرفی کنم: ⚜️مشخصات ملک: ✅ سهروردی شمالی, آپادانا ✅ ۱۴۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ فول امکانات ✨ویژگی های ملک: ✅ کلید نخورده و نوساز ✅ لابی ✅ روف گاردن ✅ سرایداری ✅ سالن پرده خور و پنجره ها تماماً قدی ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ مشاعات بسیار تمیز ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ بسیار خوش نقشه ✅ نما فاخر, مهندسی ساز با متریال لوکس و برند ✅ سازه سازنده به نام منطقه قیمت واحد ها: طبقه ۱ متری ۵۲۰ / ۷۵,۴۰۰ طبقه ۲ متری ۵۳۶ / ۷۷,۷۲۰ طبقه ۳ متری ۵۵۲ / ۸۰,۰۴۰ طبقه ۴ متری ۵۶۸ / ۸۲,۳۶۰ طبقه ۵ متری ۵۸۴ / ۸۴,۶۸۰ طبقه ۶ متری ۶۰۰ / ۸۷,۰۰۰ ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚠️فرصت بسیار مناسب برای مصرف کننده و سرمایه‌گذار! ⚠️خردمندان در بازید این واحد شک به دلشان راه نمی‌افتد! ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ مکتشف بزرگ منطقه, سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیلوفر
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۷۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۵۲۰ م · برآورد ۶۹٫۱ میلیارد تا ۸۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)