پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، شهرآرا·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۰۲۰٪ ارزان‌تر
۱۸۷۲۷۳۳۵۹۴۴۵۵۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

100متری 2خواب 6طبقه 2واحدی طبقه 1 ⚜️امکانات ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️باسازی شده ⚜️جای پارک فراوان در بهترین لوکیشن شهرآرا مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری املاک بزرگ شاران

متن کامل

100متری 2خواب 6طبقه 2واحدی طبقه 1 ⚜️امکانات ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️باسازی شده ⚜️جای پارک فراوان در بهترین لوکیشن شهرآرا مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری املاک بزرگ شاران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآرا
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرآرا
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۳۳ میلیارد تومانمتری ۳۳۰ م · برآورد ۳۳٫۳ میلیارد تا ۴۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)